租房转租合同范本(2024版)

租房转租合同范本(2024版)合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系电话】第一条房屋基本情况1.2甲方对该房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转租事宜2.1甲方同意将该房屋转租给乙方，乙方自愿承租该房屋。2.2转租期限为【填写转租期限】年，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。2.3转租期间，乙方按照本合同约定使用和保管该房屋，并按时支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为【填写租金标准】元/月。3.2乙方支付租金的方式为【填写支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.3乙方应在每月的【填写具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络、电视、电话等费用；（6）其他乙方应承担的费用。（1）房屋租赁税费；（2）房屋维修费用；（3）房屋保险费用；（4）其他甲方应承担的费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2转租期间，该房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方在转租期间发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【填写通知响应时间】内进行修复。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【填写提前通知时间】个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。7.3甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：【填写甲方签字/盖章】日期：【填写日期】乙方（签字/盖章）：【填写乙方签字/盖章】日期：【填写日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.转租协议书复印件

4.设施使用说明手册

5.租金支付记录

6.费用支付记录

7.维修和报修记录

8.甲方和乙方身份证明复印件

9.其他与租赁相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未合理使用房屋及设施，造成损坏，认定违约。

3.甲方未按约定提供房屋或设施，认定违约。

4.双方未协商一致提前解除或变更合同，认定违约。

5.乙方逾期搬离房屋，认定违约。

6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.转租：指承租方将其租赁的房屋再租赁给第三方。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

7.其他与租赁相关的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期应支付违约金。

2.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修，必要时提供维修费用。

3.提前解除或变更合同：双方协商一致，书面协议并签字确认。

4.乙方逾期搬离房屋：提醒乙方按合同约定搬离，逾期应支付违约金。

5.处理纠纷：友好协商解决，必要时寻求法律途径。

6.其他执行中遇到的问题。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。

2.承租方因工作或生活需