新买卖房屋担保人合同(2024版)

最新买卖房屋担保人合同(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保人）：第一条担保金额1.1丙方为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第二条担保方式2.1丙方提供保证担保，保证乙方向甲方支付购房款。2.2丙方应承担连带责任担保，即在任何情况下，当乙方未按本合同约定支付购房款时，丙方应无条件承担乙方应支付的全部购房款。第三条担保期限3.1本合同的担保期限自本合同签订之日起至乙方按约定向甲方支付购房款完毕之日止。3.2如乙方提前偿还购房款，经甲方、乙方、丙方协商一致，可以提前解除担保。第四条担保责任的履行4.1在担保期限内，若乙方未按本合同约定向甲方支付购房款，丙方应承担连带责任，无条件向甲方支付购房款。4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及因追偿产生的相关费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙丙三方签字盖章确认。第六条保密条款6.1本合同内容及涉及各方商业秘密，未经各方书面同意，不得向第三方披露。6.2违反本条规定，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行本合同的其他条款。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应经甲乙丙三方书面同意，并签订书面协议。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（担保人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产所有权证

2.房产买卖合同

3.付款凭证

4.担保人信用证明

5.乙方付款能力证明

6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付购房款

2.乙方未按约定金额支付购房款

3.丙方未按约定提供担保

4.甲方未按约定交付房产

5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.担保人：指为债务人的债务履行提供担保的第三方。

2.连带责任：指担保人在债务人未能履行债务时，与债务人共同对债权人承担责任。

3.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房产的价款。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付购房款：提醒乙方合同约定的付款时间，逾期支付的，按照合同约定支付违约金。

2.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，逾期交付的，按照合同约定支付违约金。

3.丙方未履行担保责任：甲方可以要求丙方承担违约责任，支付购房款，并有权要求丙方支付违约金。

4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，乙方购买房产。

2.乙方需要丙方提供担保，