房地产居间合同模板(2024版)

房地产居间合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、标的物业1.1甲方是标的物业的合法所有权人，并拥有完全的处分权。1.2乙方愿意购买/出售标的物业，并愿意履行本合同项下的相关义务。1.3丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲乙双方达成交易。二、居间服务内容2.1丙方应向甲乙双方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于：提供市场信息、推广标的物业、协助双方进行谈判、协助办理交易手续等。2.2丙方应确保甲乙双方在本合同项下的权益得到充分的保障。2.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。三、居间费用3.1丙方提供的居间服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲乙双方应在签署本合同后____个工作日内，向丙方支付上述居间服务费用。3.3丙方应在收到居间服务费用后，向甲乙双方提供正式的发票。四、合同的履行4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。4.2丙方应在本合同项下提供专业的居间服务，并确保甲乙双方在本合同项下的权益得到充分的保障。4.3本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并书面签署。5.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方在本合同项下的权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、合同的生效、终止和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在甲乙双方履行完本合同项下的义务后，本合同自行终止。7.3本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产权属证明

2.买卖双方身份证明

3.居间服务费用支付凭证

4.标的物业的评估报告

5.标的物业的成交确认书

6.房屋交易税费计算单

7.房屋交易合同范本

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、价格交付标的物业，或交付的标的物业不符合合同约定的质量标准。

2.乙方未按照合同约定时间、地点支付购房款，或支付的购房款不符合合同约定的支付方式。

3.丙方未按照合同约定提供居间服务，或未确保甲乙双方在本合同项下的权益得到充分的保障。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房地产的当事人。

2.乙方：指愿意购买房地产的当事人。

3.丙方：指提供房地产居间服务的当事人。

4.标的物业：指本合同项下交易的房地产。

5.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的房地产交易相关的介绍、推广、协助等服务。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物业的交付时间延期。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付标的物业，如有特殊情况需延期，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。2.问题：标的物业的质量不符合合同约定。

解决办法：甲方应确保标的物业的质量符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.问题：乙方未能按时支付购房款。

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：丙方未按照合同约定提供居间服务。

解决办法：丙方应按照合同约定提供居间服务，如未提供，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方愿意进行房地产交