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个人买房协议书2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，所有权人为甲方。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。第二条购买/赠与价格2.1乙方同意以人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】）的价格购买/接受赠与该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】内，将上述款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条附加条款4.1该房屋内的家具、家电等附属设施，按照双方约定的方式处理。4.2本协议的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：【签字（或盖章）】【日期】乙方（买方）：【签字（或盖章）】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋平面图3.家具、家电清单4.付款凭证5.过户手续办理相关文件6.房屋产权调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.双方未按约定办理房屋过户手续。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方损失。5.乙方在购房后未按照约定使用、维护房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买/接受赠与房屋的当事人。3.该房屋：指位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】的房产。4.购房款项：指乙方按照约定支付给甲方的购买房屋的款项。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付购房款项。3.问题：双方未按约定办理房屋过户手续。解决办法：双方应及时到房地产交易中心办理房屋过户手续，协商解决分歧。4.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并要求甲方纠正错误信息。5.问题：乙方在购房后未按照约定使用、维护房屋。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用、维护房屋，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人出售/赠与位于城市的自有房产。2.个人购买/接受赠与城市房产。3.

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