金融中心区域供冷供热项目土建工程施工工程砌体工程施工方案

项目专项施工方案

金融中心区域

供冷供热项目土建工程施工工程

砌体工程施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：___________________________________

0期：___________________________________

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据.........................................................................-1-

第二章工程概况.........................................................................-2-

2.1工程建设概况表.....................................................................-2-

2.2砌体设计概况.......................................................................-2-

2.3工程施工条件.......................................................................-4-

第三章施工安排.........................................................................-5-

3.1管理人员配置及职责.................................................................-5-

3.2项目管理目标.......................................................................-5-

3.3各项资源供应方式...................................................................-5-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程.....................................................-6-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...................................................-6-

3.6关键及特殊过程控制.................................................................-7-

第四章施工进度安排.....................................................................-8-

第五章施工准备与资源配置计划...........................................................-9-

5.1施工准备计划.......................................................................-9-

5.2资源配置计划......................................................................-10-

第六章施工方法........................................................................-13-

6.1方案及技术参数....................................................................-13-

6.2施工工艺流程......................................................................-13-

6.2.1施工工艺.........................................................................-13-

6.3施工要点..........................................................................-17-

6.3.1一般规定......................................................................-17-

6.3.2砌筑施工要点.................................................................-17-

6.3.3植筋施工要点.................................................................-18-

6.3.4构造柱施工要点...............................................................-20-

6.3.5圈梁施工要点..................................................................-20-

6.3.6水平拉结筋施工要点............................................................-21-

6.3.7过梁施工要点..................................................................-21-

6.3.8门窗洞口施工要点..............................................................-22-

项目专项施工方案

6.3.9反坎施工要点.................................................................-22-

6.3.10钢筋施工要点.................................................................-22-

6.3.11模板施工要点.................................................................-22-

6.3.12混凝土施工要点..............................................................-23-

6.3.13与机电专业的配合.............................................................-23-

6.4落地式脚手架搭设、使用、拆除施工要点..............................................-23-

6.4.1脚手架方案及技术参数..........................................................-24-

6.4.2脚手架搭设施工要求............................................................-26-

6.2.3脚手架的使用施工要点..........................................................-27-

6.2.4脚手架的拆除施工要点..........................................................-28-

6.5验收标准..........................................................................-29-

6.5验收程序..........................................................................-31-

6.7验收内容..........................................................................-32-

6.8验收人员..........................................................................-33-

第七章各项管理措施....................................................................-34-

7.1绿色施工管理计划..................................................................-34-

7.1.1资源利用管理计划.............................................................-34-

7.1.2资源利用管理制度.............................................................-34-

7.1.3绿色施工实施措施.............................................................-35-

7.1.4环境管理计划.................................................................-35-

7.2进度管理措施......................................................................-36-

7.3质量管理措施......................................................................-36-

7.3.1质量控制目标分解.............................................................-36-

7.3.2项目质量管理组织机构.........................................................-38-

7.3.3质量通病控制措施.............................................................-38-

7.1.4现场质量管理制度.............................................................-40-

7.3.5质量保证措施.................................................................-41-

7.3.6实测实量要求.................................................................-41-

7.4安全管理计划......................................................................-45-

7.4.1职业健康安全管理目标.........................................................-45-

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.......................................-45-

7.4.3职业健康安全重大危险源.......................................................-45-

7.4.4职业健康安全资源配置计划.....................................................-46-

7.4.5安全生产管理制度.............................................................-46-

7.4.6职业健康安全保证措施.........................................................-47-

项目专项施工方案

7.5成品保护计划及保证措施............................................................-50-

第八章应急预案........................................................................-51-

8.1应急指挥机构及职责................................................................-51-

8.2事故风险分析......................................................................-51-

8.3应急救援程序......................................................................-51-

8.4应急处置措施......................................................................-52-

8.5应急物资储备......................................................................-53-

8.6应急响应、响应结束、演练..........................................................-54-

8.7防疫专篇..........................................................................-55-

8.7.1疫情防控组织机构..............................................................-55-

8.7.2疫情事件分级标准..............................................................-56-

8.7.3疫情防控应急工作管理要求.....................................................-56-

8.7.4疫情应急预警流程..............................................................-57-

8.7.5疫情信息报告..................................................................-58-

8.7.6疫情应急响应..................................................................-58-

8.7.7疫情应急处置..................................................................-59-

8.7.8项目部防疫措施................................................................-60-

8.7.9防控检查及演练................................................................-61-

8.7.10宣传、教育、培训及交底.......................................................-62-

第九章计算书..........................................................................-63-

III

项目专项施工方案

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《工程测量标准》GB50026-2023

2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011

《砌体结构工程施工规范》GB50924—2014

4《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010

国家行业规范

5《蒸压加气混凝土制品应用技术标准》JGJ/T17-2023

6《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

7《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

8《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

9《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

10《钢筋混凝土结构抗震构造详图》11YG002

11图集《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J104

12《加气混凝土砌块墙》12YJ3-3

13合同本工程施工合同/

14《砌体工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB203-2017

企业标准

15《建筑施工脚手架安全技术标准》ZJQ08-SGJB003-2017

16设计文件本项目施工蓝图、图纸会审、设计变更/

-1-

项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称工程性质市政工程

建设规模0.96亿工程地址

总占地面积12646m2总建筑面积13255.48m2

土建工程，包括但不限于主体施

建设单位项目承包范围工、设备预留预埋工程、装饰装

修、土方回填等

设计单位主要分包工程精装修、电梯等

勘察单位质量合格

合

监理单位同工期180日历天

总承包单位要安全安全生产零事故

求

分包单位科技无

工程主要功能

供冷供热主机房及辅助机房（丁类厂房）

或用途

2.2砌体设计概况

1轴线定位：钢筋混凝土承重墙柱详见结施图，非承重的填充砌体墙柱详见建施图。轴

线除注明外居墙体中。

2墙体材料：承重墙采用钢筋混凝土，填充墙采用加气混凝土砌块。填充墙除注明外，

均采用200厚加气混凝土砌块；砌体填充墙位于土中时:采用MU20混凝土普通砖，M7.5

水泥砂浆砌筑。砂浆采用预拌砂浆。其它位置填充墙均采用B06级加气混凝土砌块，Ma5.0

专用砂浆砌筑；加气混凝土砌块强度等级不小于A3.5,干体积密度不大于625kg/m3砌体

结构施工质量控制等级为B级。

3墙体构造措施：除注明外，加气混凝土砌块外墙窗台做100厚通长现浇钢筋混凝土板

带，纵向配筋2。8,板带应深入两端墙体不小于200,当窗台两端为混凝土墙柱和构造柱

时，应锚入其中，分布筋。6@300,混凝土强度等级C20；门窗洞口的构造措施参见《加气

混凝土砌块墙》12YJ3-3第10页，填充墙构造柱位置及做法详见结施及建施图；填充墙与

混凝土墙、柱、梁等不同材料相接处及电线导管设槽处，应采用镀锌钢丝网（丝径。0.7,

网孔大小12x12宽250）抹灰加强措施，加强带与各基体的搭接宽度不应小于125;加气混

凝土墙的施工工艺以及各相关构造做法要求参照图集《加气混凝土砌块墙》12YJ3-3和《蒸

压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008。

-2-

项目专项施工方案

4墙体防水：消防水泵房等有水房间均做300高C20细石混凝土防水挡沿，宽度同墙厚。

5墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图，砌筑墙预留洞见建施和设

备图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待

管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。

6墙身防潮层：设于首层室内地面以下60mm处；20厚1:2水泥砂浆加5%水泥重量的防

水剂。

7大型设备墙体应待设备安装后封砌，管道及管井通过的楼地面、墙面在安装后用同等

材料封砌，用防火材料填嵌密实，暖通管道应用防火保温材料填嵌密实。

8加气混凝土填充墙与现浇混凝土墙、柱、梁的连接要求：

1）拉结筋：混凝土构件之间的加气混凝土填充墙，每600mm高设置2A6通长拉结筋，

构造详见省标11YG002第66〜68页；墙体转角处无构造柱时，通长拉结筋做法同省标

11YG002第68页节点3节点4。

2）加气混凝土填充墙墙长大于5m时，墙顶与梁按省标11YG002第70页采取拉结措施；

墙长大于层高2倍或5m时，在墙的中部设构造柱，构造详见省标11YG002第68页；100

厚填充墙墙高大于2.5m或其它厚度墙高大于4m时按省标11YG002第69页设置180高的

水平系梁。

3）与现浇过梁、水平系梁连接的现浇混凝土墙、柱，应事先预埋插筋，构造详省标11YG002

第69页。

9加气混凝土填充墙上预留洞口（含半埋的电表箱、消火栓箱等）宽度2300mm时，按洞

口的宽度、墙厚选用省标11YG301中的过梁，过梁上墙高Wlm时采用1级荷载的过梁，1m

〈过梁上墙高W2m时采用2级荷载的过梁；过梁上墙高＞2m时，过梁详本套图中大样；

过梁与现浇混凝土墙或柱相碰时改为现浇，纵筋预埋。

10结构专业所需构造柱位置详见结构平面图；与构造柱相连的梁板应预留插筋，上下

锚入梁、板内la；应先砌墙，后浇构造柱；除图中注明外，构造柱GZ1断面为墙厚X200,

主筋为4A12,箍筋为A6@200。

11电梯井道为砌体时，沿井道高每隔2.5m（根据甲方订货样本调整）以及电梯门洞顶设

置圈梁，截面为墙厚x300（高），纵筋4A12,箍筋A6@200。

12楼梯间及人流通道填充墙，应采用热镀锌钢丝网（可采用A0.9@50x50）砂浆面层加

强。

13出屋面烟道、电井，四角布置构造柱，配筋主筋为4A12,箍筋为A6@200。风井盖

板厚100,配筋双层双向A8@200,标高详建筑，盖板下设圈梁，圈梁截面为墙厚X150,配

筋：纵筋4C10,箍筋A6@200。

-3-

项目专项施工方案

14以建筑设计说明中做150高（建筑面层以上）C20混凝土门槛，宽度同墙体为准，

另有水房间墙体四周下设200高（建筑面层以上）C20„所有风机房门下设置300高C20

细石混凝土门槛。

2.3工程施工条件

1砌体按照主体结构施工进度开展施工。

2墙体砌筑前，砌筑区域内架体需拆除并清理干净。

3建筑标高1m线已按要求在结构墙、柱上均匀弹设，并经复核无误。

4墙体位置线已在结构楼板上弹设，经复核无误。

5墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成，并经拉拔试验检测合格。

6卫生间、水暖井等有水房间墙体根部已按要求进行凿毛。

7墙体砌筑前，需对砌筑作业人员进行技术、安全交底交底。

8墙体砌筑前，需与装修图纸核对无误后方可进行砌筑施工。

9墙体砌筑前，需与安装专业配合将墙体上各种预留洞口核对无误，且墙体砌筑过程中,

安装专业需有作业人员跟踪施工，避免后凿。

10场区道路畅通，砌体及预拌砂浆等材料按照施工总面布置图要求位置码放且材料充

足,卸料平台及垂直运输机械验收合格。

-4-

项目专项施工方案

第三章施工安排

3.1管理人员配置及职责

序号姓名岗位名称职责

1项目经理施工总体负责

2项目总工砌体施工中的技术总负责

按照规范、图纸及施工方案要求合理组织现场施工，负责

现场各项协调管理工作，确保砌体施工满足进度、质量、

3生产经理

安全相关要求；

组织、监督专业工程师进行砌体工程施工前技术交底。

4商务经理砌体合同交底、分包签证及结算管理

5质量总监砌体施工过程质量检查及纠偏控制

6安全总监砌体施工中的安全管理，操作架验收。

组织进行砌体施工中各项材料、机械的进场验收工作，并

7物资工程师

做好记录

负责砌体施工方案的编制工作，并对项目部相关管理人员

技术工程师

8及砌体施工单位负责人做好方案交底，组织进行砌体施工

B1M工程师

技术复核，并参与砌体验收

按施工方案进行现场实施，做好对砌体操作工人的技术交

9专业工程师

底及安全交底教育，做好施工中的质量、安全、进度控制

10测量工程师负责砌体工程施工的定位放线复验工作。

负责砌块、砂浆的见证取样及送样检测工作、负责现场植

11试验工程师

筋拉拔试验检测工作

3.2项目管理印际

目标名称目标值

工期197天

质量目标质量符合规范要求，一次验收合格率100%

安全文明目标特种作业人员持证上岗率100%;安全防护用品正确配备率100%;无高空坠落事

故、触电事故、起重设备坍塌事故及重伤事故的发生

绿色施工目标加气混凝土砌块损耗率控制在1%,万元产值目标耗水量控制在6.2m3以内。

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项H专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

砌体工程河南省耕泰劳/2023.05197劳务项目选择公司

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项目专项施工方案

施工项目专业施工队资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

务有限公司批准

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间责任人

砌块中建八局第一建设有限公司河南泓建建材有限公司河南郑州2023.05

砂浆中建八局第一建设有限公司河南壹品实业有限公司河南郑州2023.05

蒸压砖中建八局第一建设有限公司河南泓建建材有限公司河南郑州2023.05

混凝土中建八局第一建设有限公司中建西部建设股份有限公司河南郑州2023.05

钢筋中建八局第一建设有限公司中建材大宗物联有限公司河南郑州2023.05

3）施工周转工具米购供应安排一览表

周转工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

钢管23t租赁2023.05随工程进度

扣件4560租赁2023.05随工程进度

模板1000租赁2023.05随工程进度

木方20租赁2023.05随工程进度

对拉螺栓800劳务提供2023.05随工程进度

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1施工流水段的划分

本工程砌体施工，按单体划分施工段，共划分1号能源站和3号能源站两个施工段。

2施工工艺流程

根据楼层建筑标高弹出建筑一米线一根据轴线控制网弹出墙边线及门洞边线一基层

清理一立皮数杆或与墙体位置弹出皮数控制线一拉结钢筋植筋~构造柱钢筋绑扎一底皮

砖排砖一砌筑墙体一构造柱及圈梁混凝土浇筑一顶部塞实一养护一验收

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

砌体结构工程中，砌1、严格按照施工规范及专项方案给各

砌体结构工程质量块的成品保护，植筋、施工班组交底，交底到

1通病较多，预防较拉结筋，圈梁构造柱、每个施工作业人员；2、通过施工样板

困难过梁、反坎，灰缝等引路引导施工；3、编制砌体施工质量

细节较多，容易出现通病防治手册，做好提前预防工作；4、

-6-

项目专项施工方案

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

的质量通病也较多项目加强对砌体结构施工的管理力

度，保证施工质量。

施工时搭设移动式操作平台严格按照公司要求搭设，落

操作平台或落地时如果安全防护措施不当，地式脚手架严格按照施工方案搭设；

2

脚手架，存在高处容易发生事故高处作业时应系安全带，严格控制施

坠落风险工堆载不超过设计荷载值

砌体施工时雨蓬等

3悬挑部位存在安全雨蓬等悬挑部位严禁堆载、

风险

3.6关键及特殊过程控制

序号关键及特殊过程名称

1雨蓬等悬挑部位

2移动式操作平台及脚手架搭设、使用、拆除

-7-

项目专项施工方案

第四章施工进度安排

计划2023年6月25日开工，2023年1月8日砌体工程全部竣工，总工期197天。具体

详见表4.1

表4.1单体进度计划

序号单位工程名称开始时间结束时间

11号能源站负三层2023年6月25日2023年7月12日

1号能源站负二层2023年7月10日2023年8月1日

1号能源站负一层2023年8月1日2023年8月25日

23号能源站北侧负二层2023年5月25日2023年6月24日

3号能源站北侧负一层2023年6月25日2023年7月25日

3号能源站北侧一层2023年7月25日2023年8月25日

33号能源站南侧2023年12月13日2023年1月8日

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项目专项施工方案

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

1技术准备

表5.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称编号数量持有人

1《工程测量标准》GB50026-20231宋明远

2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131宋明远

3《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—20111宋明远

4《砌体结构工程施工规范》GB50924—20141宋明远

5《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-20101宋明远

6《蒸压加气混凝土制品应用技术标准》JGJ/T17-20231宋明远

7《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051宋明远

8《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20121宋明远

9《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20161宋明远

10《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20111宋明远

11《钢筋混凝土结构抗震构造详图》11YG0021宋明远

12《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J1041宋明远

13《加气混凝土砌块墙》12YJ3-31宋明远

14《砌体工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB203-20171宋明远

15《建筑施工脚手架安全技术标准》ZJQ08-SGJB003-20171宋明远

表5.1-2施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验时间责任人

各单体各楼层每种规格钢筋植筋数量的植筋完成72h

1植筋根

填充墙砌体0.1%,且不少于3根后

同一生产厂家、同一牌号、钢筋进场时

各单体各楼层

2钢筋t同一规格、同一进场批次，现场见证取

填充墙砌体

每60t抽检一次样

同一生产厂家、同一品种、

同一等级、同一批号且连续砂浆进场时

各单体各楼层M7.5预拌

3t进场，每500t检验一次，现场见证取

填充墙砌体成品砂浆

砌筑砂浆每100t检验一次；样

取样不少于1组

-9-

项目专项施工方案

序号工程部位检验项目单位检验时间责任人

同一生产厂家、同一品种、

同一等级、同一批号且连续砂浆进场时

各单体各楼层M5预拌成

4t进场，每500t检验一次；现场见证取

填充墙砌体品砂浆

砌筑砂浆每100t检验一次，样

取样不少于1组

砌块进场时

各单体各楼层加气混凝土同品种、同规格、同等级的

5块现场见证取

填充墙砌体砌块砌块，每1万块取样一次

样

各单体各楼层同一厂家、同一批次，十万砖进场时现

6蒸压灰砂砖块

填充墙砌体块取样一次场见证取样

混凝土浇筑

各单体各楼层同一强度等级混凝土，每次

7商品混凝土nP时做抗压试

填充墙砌体浇筑每lOOn?取样一次

块

表5.1-3隐蔽验收计划表

序号隐蔽验收部位隐蔽内容责任人

钢筋的布设方式、位置、数量、强度等级、接

1拉结筋、构造柱、圈梁

头方式、马牙槎设置、箍筋间距等

2填充墙截面尺寸、标高、轴线

表5.1-4技术复核计划一览表

序号技术复核部位复核内容复核时间提报人组织人

11#、3#站砌体建筑+1.000线砌筑前专业工程师宋明远

21#、3#站砌体墙体轴线、边线及控制线砌筑前专业工程师宋明远

31#、3#站砌体门洞口边线砌筑前专业工程师宋明远

41#、3#站砌体构造柱位置、尺寸砌筑前专业工程师宋明远

51#、3#站砌体植筋质量控制、拉拔试验砌筑前专业工程师宋明远

61#、3#站砌体砌体顶部后塞缝方式砌筑时专业工程师宋明远

砌筑砌体所搭设的搭设立杆横距、跨距、横杆步

7砌筑前专业工程师宋明远

落地式脚手架距；斜向抛撑搭设加固情况

5.2资源配置计划

1）劳动力配置计划

施工阶段工种人数责任人

瓦工20

填充墙砌体钢筋工6

木工10

-10-

专■~———

项目专项施工方案

施工阶段工种人数责任人

混凝土工6

普工10

2）工程用原材料需要量计划

序号材料名称规格

单位

1A3.5（B06）加气砌块600X200X300