服装加工车间租赁协议范本

服装加工车间租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有服装加工车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的服装加工车间进行生产经营活动。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的服装加工车间位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合乙方生产经营需要，具备必要的配套设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定用途，具备必要的基础设施和设备；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（3）按照约定时间、方式收取租金；（4）租赁期满后，按照约定条件退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期；（2）合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构和设施；（3）遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法生产经营活动；（4）租赁期满或提前解除本协议的，按照约定将租赁物交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.租赁物现状照片或视频资料4.租赁物整改记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未保证租赁物符合约定用途，视为违约。2.甲方干涉乙方正常生产经营活动，视为违约。3.甲方未按约定时间、方式收取租金，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方损坏或改变租赁物结构和设施，视为违约。6.乙方未遵守国家和地方有关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行生产经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到支付租金问题：查看银行流水，对账单据，确认支付金额和时间。2.遇到租赁物不符合约定：要求甲方在规定时间内整改，必要时可要求减免租金。3.遇到乙方逾期交还租赁物：按照协议约定收取滞纳金，必要时可诉诸法律手段。4.遇到乙方损坏或改变租赁物结构：要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方