房屋租赁三方合同样本2119

房屋租赁三方合同样本2119合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：证件名称：____________________证件号码：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：_______________________乙方（承租方）：证件名称：____________________证件号码：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：_______________________丙方（保证方）：证件名称：____________________证件号码：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：_______________________第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于___________（地址），房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，按时交付乙方租赁的房屋。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，不得将该房屋转租、转借给第三方。6.4租赁期满后，乙方应按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条丙方保证7.1丙方作为保证方，保证乙方按约履行本合同。7.2如乙方未按本合同约定履行义务，丙方愿意承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3甲方、乙方、丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.丙方证件复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同备案证明复印件6.租金支付证明7.押金收据8.房屋交接单9.维修记录10.物业服务合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，构成违约。3.丙方未按约定履行保证义务，导致乙方无法履行合同的，构成违约。4.任何一方违反合同其他条款的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按合同约定使用房屋。3.保证方：指为乙方履行合同提供担保的一方。4.租赁期限：指乙方有权使用房屋的时间范围。5.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。2.乙方延迟支付租金：乙方应按合同约定时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方支付租金及违约金或解除合同。3.房屋损坏：乙方应合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，应承担修复费用。甲方有权要求乙方修复损坏部分或支付修复费用。4.丙方未履行保证义务：丙方应保证乙方按约履行合同，如未履行保证义务，应承担违约责任。甲方、乙方有权要求丙方履行保证义务或