个人门面房屋租赁合同格式

2024版个人门面房屋租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施设备。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施和设备的安全性能、使用方法等情况详细告知乙方，并确保房屋及设施设备符合租赁用途。1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但甲方有权对乙方使用房屋及设施设备的情况进行合理监督。1.3甲方应在租赁期间负责房屋及设施设备的维修、保养和更新，确保房屋及设施设备的正常使用。1.4甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。若甲方违反本约定提前解除合同，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施设备。如乙方确需进行改造或增设设施设备，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修责任。2.3乙方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。若乙方违反本约定提前解除合同，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中的问题。3.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，如有争议，应提交甲方和乙方协商解决。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准和方式应在合同中明确。3.4第三方中介在合同履行过程中，如出现过错导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.5甲方和乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息，以便第三方中介更好地履行协调职责。本附件条款的补充和解释均适用于本合同的甲乙双方，各方在签订合同时应对本附件条款的内容进行充分理解，并自觉遵守。如有争议，应提交甲方和乙方协商解决。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.设施设备清单4.租金支付记录5.维修保养记录6.租赁合同补充协议7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定用途使用房屋：乙方使用房屋及设施设备不符合约定的用途。4.乙方未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金。5.乙方损坏房屋及设施设备：乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏。6.第三方中介未履行职责：第三方中介未能公正、中立地处理甲乙双方的争议。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的人，有权按照合同约定使用和经营房屋。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人出租房屋所获得的收益。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付情况，必要时可通过法律途径解决。3.提前解除合同纠纷：查看合