2024版房地产验资协议书

2024版房地产验资协议书合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条验资事项1.1乙方应按照本协议书的约定，对甲方项目用地的土地使用权、在建工程及配套设施等进行全面、详尽的验资，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工质量监督报告、建筑工程竣工验收报告等文件的合法性、真实性和有效性。1.2乙方应在验资过程中，遵循独立、客观、公正的原则，严格按照国家有关法律法规、行业标准和验资规范进行操作，确保验资结果的真实、准确和可靠。1.3乙方应在验资结束后，向甲方提供验资报告，内容包括但不限于验资范围、验资金额、验资结果、存在问题及建议等。第二条验资费用2.1乙方向甲方提供的验资服务，按照人民币____元/平方米的标准收取费用，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本协议书的约定，按时足额支付验资费用。乙方开具正规发票。2.3如因特殊情况导致验资费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第三条双方义务3.1甲方应按照本协议书的约定，向乙方提供相关资料，包括但不限于项目用地土地使用权证书、规划许可证、建筑工程施工许可证等文件的原件及复印件，以及与项目相关的其他资料。3.2甲方应保证所提供资料的真实性、合法性和有效性，如因甲方提供的资料不实或无效导致验资出现问题，甲方应承担相应责任。3.3乙方应按照本协议书的约定，按时完成验资工作，并出具验资报告。3.4乙方应对在验资过程中获取的甲方资料保密，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议书的约定支付验资费用，乙方有权拒绝提供验资服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。4.2如乙方未按照本协议书的约定完成验资工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。4.3如一方违反本协议书的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方提供的项目用地土地使用权证书原件及复印件。

2.甲方提供的规划许可证原件及复印件。

3.甲方提供的建筑工程施工许可证原件及复印件。

4.甲方提供的与项目相关的其他资料。

5.乙方出具的验资报告。

6.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付验资费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定完成验资工作，认定为违约行为。

3.一方违反本协议书的其他约定，给对方造成损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。

2.验资：指对房地产项目土地使用权、在建工程及配套设施等的合法性、真实性和有效性进行审核、评估和确认。

3.验资机构：指具有合法资质，从事验资业务的企业或机构。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付验资费用：乙方可以拒绝提供验资服务，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按时完成验资工作：甲方可以要求乙方支付违约金。

3.甲方提供的资料不实或无效：乙方可以拒绝提供验资服务，并要求甲方承担相应责任。

4.验资过程中发生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要对项目用地进行验资。

2.甲方为房地产开发商，需要对在建工程及配套设施进行验资。

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