房屋买卖经纪合同范本2024年

房屋买卖经纪合同范本2024年通用合同编号：__________房屋买卖经纪合同姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋产权性质：________________1.4房屋面积：________________平方米1.5房屋用途：________________第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金计入房屋买卖总价。2.3房屋买卖总价包括但不限于房屋成交价格、契税、转移登记费、房屋买卖合同印花税等。第三条付款方式及进度（1）定金：人民币________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）首付款：人民币________元，于____年__月__日前支付；（3）尾款：人民币________元，在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后支付。3.2买方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2双方应共同配合完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。4.3房屋交付时间：____年__月__日。第五条经纪服务费用5.1经纪方为本次房屋买卖提供经纪服务，双方同意支付经纪服务费用共计人民币________元（大写）：________元整（小写）：________元。5.2经纪服务费用支付方式：（1）买方支付：人民币________元；（2）卖方支付：人民币________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2买方逾期支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。6.3卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日租金的____%支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方、经纪方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（经纪方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.首付款收据5.房屋过户手续相关资料6.房屋买卖经纪服务费用收据7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.买方逾期支付房款：买方未按照约定时间支付房款的行为构成违约。2.卖方逾期交付房屋：卖方未按照约定时间将房屋所有权转移给买方构成违约。3.双方未能履行合同导致合同无法履行：包括但不限于双方未能配合完成房屋过户手续、提供相关证件、资料等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.定金：买方为了确保合同的履行而向卖方支付的一定金额的钱。3.违约金：当一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.过户手续：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。5.经纪服务费用：经纪人为本次房屋买卖提供的服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付房款：卖方可以与买方协商解决，若协商不成，卖方可以要求买方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.卖方逾期交付房屋：卖方应与买方协商解决，若协商不成，卖方应按照逾期交付房屋的日租金的百分比支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需证件和资料，以加快过户手续的办理。4.房屋实际状况与合同描述不符：双方应进行协商，若协商不成，可根据实际情况要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1