个人车库买卖协议书2024年

个人车库买卖协议书2024年通用合同编号：__________个人车库买卖协议书甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系电话：________________第一条车库基本情况1.1车库位于________________，车库号为________________，建筑面积为________________平方米。1.2车库的权属清晰，甲方拥有车库的完全所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车库，成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），在签署本协议之日起三个工作日内支付剩余款项。2.3甲方在收到乙方全部款项后，应及时为乙方办理车库过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署后________________日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户完成后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。第四条保证4.1甲方保证车库不存在任何权利争议和债务纠纷，如因甲方原因导致车库权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方保证车库的使用、收益和处分权不受任何第三方权利的影响。4.3乙方购买车库后，享有车库的使用、收益和处分权，并应遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的1%。5.3若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的1%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.个人车库所有权证明

2.车库使用权证明

3.车库过户手续相关文件

4.付款凭证

5.车库现状照片或视频

6.车库钥匙交付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。

3.如甲方未保证车库权属清晰，导致权利争议，视为违约。

4.如甲方未保证车库的使用、收益和处分权不受任何第三方权利的影响，视为违约。

5.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.个人车库：指个人所有的停车设施，用于停放车辆。

2.权属清晰：指车库的所有权归甲方所有，不存在任何权利争议。

3.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付车库：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付车库。

2.乙方延迟支付款项：

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.车库过户手续出现问题：

解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，共同解决过户过程中遇到的问题。

4.车库权属纠纷：

解决办法：甲方应承担全部责任，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.个人车库所有者希望出售车库。

2.个人需要购买车库作为停车设施。

3.双