2024年商铺转让协议专业版（3篇）

第3页共3页2024年商铺转让协议专业版转让方（甲方）：姓名_____联系电话_____接受方（乙方）：姓名_____联系电话_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于_____旁的_____餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方。二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋所有权人是_____，转让房屋一楼，建筑面积约____平方米。三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有，具体如下：餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台，（其中该餐馆内3个煤气取暖器和餐馆门口8盆花为甲方所有）餐馆内所有设施设备归乙方所有。四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币大写_____元整（￥：_____元），乙方在本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费，以收款收据为准。甲方不得再向乙方索取。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照未办理，转让后餐馆的证照由乙方自行办理，在支付转让费的同时，甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续（房产证和租房合同）。该餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责。六、转让餐馆的违约责任1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费金额的_____%的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费金额的_____%向甲方支付违约金；甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆，如果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约责任，如果协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还乙方已支付的所有费用，赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任，甲方违约向乙方支付转让费金额的_____%作为违约金。2、房租到期时，甲方义务带领乙方交付房租，并保证原有的租赁合同约定金额及租期不变。如出租方不能履行之前合同，提前收回房屋，视为甲方违约并支付乙方_____%转让总价款违约金。3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到日的租期，如出租方提前收回房子视为甲方违约并退还全部转让费。七、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。八、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺转让协议专业版（2）商铺转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，特制定本商铺转让协议书。双方经友好协商，一致达成如下协议：第一条转让商铺的基本信息1.甲方是该商铺的合法所有人，拥有该商铺的合法权益。2.商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺形象设计和装修情况：第二条转让的价格1.乙方同意购买甲方所转让的商铺，并支付购买价格。双方商定的转让价格为人民币（大写）（小写）元。2.转让价格的支付方式：乙方以以下方式支付转让金额：注明具体支付方式，如一次性款项、分期付款等。第三条转让手续1.甲方将完成商铺权属转移的相关手续，包括但不限于办理不动产权属转移手续、办理相关税费等。2.转移手续费用由乙方承担，包括但不限于过户费、税费等。第四条转让的权利和义务1.甲方保证其所转让的商铺没有任何法律上的纠纷或负担。2.甲方将商铺向乙方转让后，不再对商铺享有任何权益和义务，乙方将成为商铺的合法所有人。3.转让后的商铺一切权益由乙方享有。第五条违约责任1.如甲方未能按照本协议约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。2.如乙方未能按照本协议约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3.如一方违约致使另一方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条附加约定1.本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有争议，可协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺转让协议专业版（3）甲方：(卖方名称、住所、法定代表人)身份证号码：联系电话：地址：乙方：(买方名称、住所、法定代表人)身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，并有意将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商铺信息（商铺名称）：（商铺地址）：（商铺面积）：（商铺所有权证号）：第二条转让价格与付款方式1.本次商铺转让的总价格为（转让价格，人民币大写）。2.乙方应当在签署本协议之日起（付款期限）内向甲方支付全款。3.乙方应当将付款转至甲方以下账户：账户名：账号：第三条商铺权益责任转移1.乙方自商铺转让完成之日起，承担商铺的所有权益和责任。2.甲方自商铺转让完成之日起，不再对商铺享有任何权益和承担任何责任。3.甲方应当将商铺的房屋产权证书、营业许可证、税务登记证、商标等相关证件于本协议签署之日起7个工作日内交付给乙方，乙方继续办理相关转移手续。第四条商铺装修与清理1.乙方自商铺转让完成之日起，应当自行负责商铺的装修与清理。2.甲方应当将商铺保持在交付时的原貌，不得故意破坏或损毁商铺。第五条商铺税费1.商铺转让所产生的税费由乙方承担。2.如有因甲方原因导致的税费违规问题，甲方应当承担相应责任。第六条违约责任1.如甲方未按照本协议的约定将商铺权属证件交付给乙方，甲方应当支付乙方总价50%的违约金。2.如乙方未按照本协议的约定向甲方支付全部款项，乙方应当支付甲方总价30%的违约金。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自商铺转让完成之日起五年。有效期届满，甲方和乙