个人厂房买卖合同范本2024年

个人厂房买卖合同范本2024年通用合同编号：__________个人厂房买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系方式：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系方式：_______________________鉴于卖方是厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的厂房；买方愿意购买卖方所持有的厂房，双方达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位置：_______________________1.2厂房面积：_______________________1.3厂房结构：_______________________1.4厂房所有权证号：_______________________1.5厂房现状：_______________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：_______________________元购买上述厂房。2.2支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：_______________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_______________________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自厂房所有权转移之日起，承担厂房的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的交付日期。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签名）：_______________法定代表人/负责人（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房土地使用权证3.厂房现状照片或视频4.厂房结构图纸5.买卖双方的企业法人营业执照副本6.买卖双方的法定代表人身份证明7.过户所需的相关税费计算公式及收费标准8.付款凭证9.交付证明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.买方未按约定时间支付购房款项。3.卖方提供的厂房信息不真实，导致合同无法履行。4.买方在收到厂房后，未按约定进行管理和维护。5.因政策、法律等原因导致合同无法履行，但双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.厂房：指买卖双方约定的位于特定位置，具有特定面积和结构的建筑物。2.定金：买方为确保履行合同而预先支付给卖方的一定金额。3.过户：将厂房的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延期：双方可协商延长交付时间，并约定延期交付的违约责任。2.厂房现状与约定不符：买方有权拒绝接收厂房，并要求卖方承担违约责任。3.买方支付款项困难：双方可商讨适当的付款方式和时间，必要时可寻求金融机构的帮助。4.过户费用过高：双方可协商降低过户费用，或共同寻找费用较低的过户方式。5.政策、法律变动：双方应密切关注政策、法律变动，及时调整合同内容，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.个人出