2024版个人建房合同协议书

2024版个人建房合同协议书合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】鉴于甲方愿意将其位于【省/市/县】【街道/社区】【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋交由乙方进行翻建，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于【省/市/县】【街道/社区】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2乙方应当充分了解并确认，甲方所提供的房屋现状及相关资料的真实性、准确性和完整性。第二条翻建工程内容（1）【工程内容一】（2）【工程内容二】（3）【工程内容三】2.2乙方应按照约定的工程内容进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和规范。第三条翻建工程期限3.1双方约定翻建工程竣工交付时间为【起始日期】至【终止日期】。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成翻建工程，应提前【提前通知时间】天向甲方书面申请延期，并说明延期理由。甲方在收到乙方延期申请后，应在【答复时间】天内予以答复。甲方同意延期的，双方另行签订补充协议，约定延期后的竣工交付时间。甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保翻建工程的质量和安全。4.2翻建工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程验收资料。甲方应在收到验收资料后【验收时间】天内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3翻建工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供【保修期限】年的质保服务。质保期内，如翻建工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担相应的修复费用。第五条合同价款及支付5.1双方约定翻建工程的合同总价为【合同总价】元（大写：【合同总价】元整）。5.2甲方应按照约定的付款时间向乙方支付合同价款。付款方式为：【付款方式】（如：银行转账、现金等）。5.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。6.2乙方如未按约定时间完成翻建工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为合同总价款的【逾期违约金比例】%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻建工程竣工验收合格并支付完毕所有合同价款后终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或不动产权证书4.房屋现状照片及图纸5.施工方案及设计图纸6.工程预算书及报价单7.付款凭证及转账记录8.验收报告及相关合格证明文件9.保修条款及质保服务协议10.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款提供虚假身份证明文件或信息未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成翻建工程施工质量不符合国家相关标准和规范提供虚假施工方案或设计图纸未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：依据合同约定的违约责任条款进行认定依据实际损失情况及合同总价款进行认定依据双方签字（或盖章）的合同文件进行认定三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权或使用权的个人或单位。2.乙方：指承担翻建工程的施工方或个人。3.翻建工程：指对现有房屋进行拆除、重建或大规模改造的工程。4.合同价款：指双方约定的完成翻建工程所需支付的金额。5.质保服务：指乙方在翻建工程竣工验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养服务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.逾期违约金：指乙方未按约定时间完成翻建工程，按照逾期天数向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：双方协商调整工程进度，延长合同工期；根据实际情况增加合同价款。2.施工质量问题：原因：施工不当、材料不合格、乙方技术水平不足等。解决办法：要求乙方立即整改，直至达到验收标准；依据合同约定追究乙方违约责任。3.付款纠纷：原因：甲方未按时支付合同价款、乙方未提供合法发票等。解决办法：双方核对付款凭证，按照合同约定及时支付；乙方提供正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。4.验收不合格：原因：施工质量问题、乙方未按要求提供验收资料等。解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准；重新组织验收。5.争议解决：原因：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或单位拥有房屋所有权或使用权，并计划进行翻建。2.选择合适的施工方或个人进行翻建工程。3.双方就翻建工程的内容、期限、价款等事