商铺租赁合同范本新版

商铺租赁合同范本新版合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及义务4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。4.3乙方应保持商铺内部整洁，并负责商铺的维修、保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供信用担保。4.2丙方保证乙方的信用状况良好，如有违约行为，丙方愿意承担连带责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同期内享有商铺的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行管理、维护和保养。5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用商铺，如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状。5.3甲方有权要求丙方提供乙方信用担保，并有权要求丙方承担连带责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.丙方信用担保承诺书第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供信用担保，保障甲方的权益。丙方的担保义务和监督义务，使得甲方在租赁过程中得到更多的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方损害甲方的利益。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的，都是为了保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中得到充分的保障。这种模式有助于维护合同的履行，降低合同纠纷的风险，从而实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供信用担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责任与义务4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供信用担保。4.2丙方保证乙方的信用状况良好，如有违约行为，丙方愿意承担连带责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务，确保商铺的正常经营。5.3乙方有权要求丙方提供信用担保，并有权要求丙方承担连带责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定提供相关设施和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.丙方信用担保承诺书乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，乙方在租赁过程中享有更大的主动权。通过明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在租赁期间能够更好地开展经营