商铺租房协议合同范本

商铺租房协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3商铺现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁用途证明文件3.乙方营业执照副本或其他相关资质文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3商铺现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方有权根据商铺的经营状况，要求乙方提供担保，乙方应无条件配合。如乙方拒绝提供担保或担保不符合甲方要求，甲方有权提前解除本合同。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定用途使用商铺。如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。6.3乙方应按照约定用途使用商铺，不得从事违法经营活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。8.3丙方的介入，有助于维护合同的稳定性和严肃性，促进甲乙双方诚信履行合同。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2甲方为主导本合同，有利于规范乙方的经营行为，确保商铺的合理利用和价值最大化。9.3甲方为主导本合同，有助于建立稳定的租赁关系，促进甲乙双方的长期合作。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证明文件2.商铺租赁用途证明文件3.乙方营业执照副本或其他相关资质文件4.丙方担保资质文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为__________。1.3商铺现状为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方有权根据商铺的经营状况，要求甲方提供担保，甲方应无条件配合。如甲方拒绝提供担保或担保不符合乙方要求，乙方有权提前解除本合同。4.3乙方有权监督甲方的履行合同义务，确保甲方按照约定提供商铺。如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有权提前解除本合同。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定及时提供商铺，如甲方逾期提供商铺，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.2甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。5.3甲方应按照约定用途提供商铺，不得从事违法经营活动。如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的合法权益。7.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。7.3丙方的介入，有助于维护合同的稳定性和严肃性，促进甲乙双方诚信履行合同。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。8.2乙方为主导本合同，有利于规范甲方的履行行为，确保商铺的合理利用和价值最大化。8.3乙方为主导本合同，有助于建立稳定的租赁关系，促进甲乙双方的长期合作。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本合同中处于从属地位，其主要职责是提供商铺并履行合同义务。9.2甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，但在此过程中，乙方权益的保障更为重要。9.3甲方为主导本合同的意义在于确立租赁关系，但