生态产业园区租赁合同

生态产业园区租赁合同合同编号：__________生态产业园区租赁合同营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________第一条租赁资产1.1甲方同意将其拥有的生态产业园区租赁给乙方使用，租赁面积为____平方米。1.2租赁资产的具体范围包括但不限于：办公区域、生产区域、仓储区域、生活区域等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁的产业园区用于合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得将租赁的产业园区转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责产业园区内的基础设施维修与保养，确保产业园区的正常使用。5.2乙方负责租赁区域的日常维修与保养，确保租赁区域的正常使用。第六条保险6.1乙方应按期办理租赁资产的保险手续，并将保险单交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据情况协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.生态产业园区租赁合同2.营业执照复印件3.联系人身份证明4.租赁资产清单5.保险单据6.租赁区域平面图7.维修与保养协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁资产未按约定维修与保养基础设施提前终止租赁合同2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁资产未经出租方同意转租3.违约行为的认定：违反合同约定的行为未经双方协商一致的变更或终止合同不履行合同义务或履行义务不符合约定的标准三、法律名词及解释：1.生态产业园区：指集中生态产业企业，以实现资源节约、环境友好、产业升级为目标的特定区域。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁资产使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁资产设施损坏解决办法：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。2.问题：租金支付纠纷解决办法：核对租金金额，提供支付凭证，如有争议可通过法律途径解决。3.问题：租赁用途变更解决办法：双方协商一致，签订补充协议。4.问题：保险办理及理赔解决办法：按照合同约定办理保险手续，如有理赔事项，提供相关证明材料。5.问题：合同纠纷解决办法：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业办公场所租赁2.生