农田耕作权认定

农田耕作权认定合同编号：__________第一条权利与义务1.1甲方有权按照本合同的约定向乙方提供涉案农田进行耕作。1.2乙方有权按照本合同的约定使用涉案农田进行耕作。1.3甲方应确保涉案农田的耕作权归甲方所有，不存在任何权利争议。1.4乙方应按照甲方的要求，合理利用涉案农田，不得擅自改变农田的用途。第二条耕作期限2.1本合同的耕作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延长耕作期限，应在本合同期满前_______个月内向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。第三条耕作条件3.1甲方应保证涉案农田在合同期内适宜耕作，如有特殊情况导致农田不能耕作，甲方应提前通知乙方，并采取措施减轻乙方损失。3.2乙方应按照甲方提供的农田条件进行耕作，并承担因自身原因导致的损失。第四条费用及支付4.1乙方应按年度向甲方支付涉案农田的耕作费用，具体金额为每平方米_______元，总额为_______元。4.2乙方应于每年_______月_______日前将当年的耕作费用支付给甲方。4.3甲方收取乙方支付的耕作费用后，应向乙方提供合法的发票或收据。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同耕作费用的_______%。5.2甲方未按约定提供适宜耕作的农田，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付耕作费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农田耕作权认定合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.涉案农田权属证明文件5.耕作费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供适宜耕作的农田，导致乙方损失的行为认定为违约行为。2.乙方未按约定支付耕作费用，逾期付款的行为认定为违约行为。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的行为认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.农田耕作权：指甲方对涉案农田进行耕作、收益的权利。2.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。3.适格主体：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。4.合同履行地：指本合同约定的甲方提供涉案农田和乙方支付耕作费用的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田耕作条件不符合约定：解决办法：甲方应立即采取措施改善农田条件，如无法改善，应按约定承担赔偿责任。2.乙方逾期支付耕作费用：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或甲方同意乙方分期支付，并加收逾期付款的利息。3.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有耕作权的农田需要出租或转让给乙方。2.乙方需要使用甲