私人门面租赁协议2024年

私人门面租赁协议2024年通用合同编号：__________私人门面租赁协议出租方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业1.2租赁物业的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前银行转账支付。3.3租金支付期间为租赁期限内。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物业的正常维护、维修，确保租赁物业符合租赁用途。5.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承租方迟延支付租金的，出租方有权按迟延部分每日加收__________元的滞纳金。第八条法律适用和争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁物业权属证明

2.承租方身份证明

3.出租方公司营业执照

4.租赁物业现状照片

5.租赁物业平面图

6.租金支付证明

7.押金支付证明

8.维修保养记录

9.合同变更或解除协议

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间交付租赁物业或交付的租赁物业不符合约定，构成违约。

2.出租方未按约定履行维修责任，导致租赁物业无法正常使用，构成违约。

3.承租方未按约定时间支付租金，构成违约。

4.承租方未按约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏或无法正常使用，构成违约。

5.双方未按约定协商变更或解除合同，单方面提出变更或解除构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有并有权出租租赁物业的当事人。

2.承租方：指租赁租赁物业的当事人。

3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物业交付时间延迟。

解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并重新签订补充协议。2.问题：租赁物业交付后不符合约定。

解决办法：出租方应在约定的时间内进行整改，直至达到约定标准。3.问题：承租方未能按时支付租金。

解决办法：出租方可以催告承租方支付租金，如催告后仍未支付，可以依法解除合同。4.问题：租赁物业在使用过程中出现损坏。