2024版房地产自来水承包合同

2024版房地产自来水承包合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有房地产项目的所有权和使用权，乙方拥有自来水供应服务的资质和能力，为了保障甲方房地产项目居民的正常生活需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合同标的1.1乙方同意向甲方提供自来水供应服务，保障甲方房地产项目居民的正常用水需求。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限。第三条服务内容与质量3.1乙方应按照我国相关法律法规和自来水供应行业标准，提供优质、安全、稳定的自来水供应服务。3.2乙方应确保甲方房地产项目居民的水压、水质符合国家标准，确保用水安全。3.3乙方应定期对自来水供应设施进行检修、维护，确保设施的正常运行。第四条费用与支付4.1甲方应按照我国相关法律法规和自来水供应行业的价格标准，向乙方支付自来水费用。4.2甲方应在每个结算周期结束后的____个工作日内，向乙方支付当期的自来水费用。4.3双方同意，如遇自来水价格调整，应按照调整后的价格执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定提供自来水供应服务，甲方有权要求乙方及时改正，并按照实际情况向甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房地产项目所有权和使用权证明2.自来水供应资质证明3.自来水供应行业标准文件4.自来水价格调整通知5.自来水费用支付凭证6.违约金支付凭证7.赔偿金支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付自来水费用2.乙方未能按约定提供自来水供应服务3.乙方未能确保水压、水质符合国家标准4.乙方未能定期检修、维护自来水供应设施5.双方未能按约定解决争议6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的房地产所有权和使用权。2.自来水供应服务：指乙方提供的自来水供应资质和能力。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，按合同总价款的百分比计算。4.赔偿金：指违约方应向守约方支付的因违约行为造成的实际损失金额。5.补充协议：指双方为解决合同未尽事宜而签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付自来水费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍未支付，乙方可依法采取措施，如暂停供水服务。2.乙方未能提供正常自来水供应服务：甲方有权要求乙方及时改正，并要求乙方支付赔偿金；如乙方仍未能改正，甲方可依法采取措施，如寻求其他供水服务提供商。3.水质、水压不符合标准：乙方应定期检测水质、水压，发现问题及时整改；如乙方未采取措施，甲方有权要求乙方支付赔偿金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产项目所有权人和使用权人，需要自来水供应服务。2.乙方具有自来水供应资质和能力，愿意向甲方提供服