房地产中介协议范本

房地产中介协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意出售/购买房屋，乙方同意作为甲方与第三方之间的房地产中介服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助甲方出售/购买房屋。1.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房屋买卖信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。1.3乙方应协助甲方与第三方进行谈判，以达成最佳的交易条件。1.4乙方应协助甲方办理房屋买卖合同的签订、产权过户等相关手续。二、中介费用及支付方式2.1甲方向乙方支付中介费用，费用标准为房屋交易总价的__________%。2.2中介费用支付方式如下：2.2.1在房屋买卖合同签订后，甲方应向乙方支付中介费用的__________%。2.2.2在产权过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的中介费用。2.3乙方应提供合法的发票，甲方有权要求乙方开具正规的税务发票。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.产权过户文件3.支付凭证4.税务发票5.保密协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求提供服务，未能尽最大努力为甲方提供真实、准确的房屋买卖信息。2.乙方未按照约定的时间或方式完成中介服务，导致合同无法履行。3.甲方未按照约定支付中介费用，或未按要求支付违约金。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私。5.甲方未按照约定解除合同，造成乙方损失。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务并收取佣金的行为。2.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用，按照房屋交易总价的一定比例计算。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不真实或不符合约定，乙方应要求甲方提供真实、准确的房屋信息，如甲方拒绝提供或无法提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按照约定支付中介费用，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：