2024版汽车4S店房屋租赁合同

2024版汽车4S店房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损耗，乙方负责维修。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按时迁离房屋。5.2乙方有权按照合同约定使用该房屋，有权要求甲方履行维修义务。5.3甲方应保证该房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保乙方正常使用。5.4乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。六、违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反合同约定，导致甲方无法按时收到租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同备案证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.房屋现状照片6.物业管理规定7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋未按照约定履行维修义务提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未合理使用房屋及附属设施逾期迁离房屋3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用房屋及附属设施。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，导致无法正常使用。解决办法：联系物业管理公司进行维修，维修费用根据原因确定责任方。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方拒绝迁离房屋。解决办法：按照合同约定要求乙方迁离，必要时依法申请法院强制执行。五、所有应用场景：1.汽车4