土地抵押借款合同(2024版)

精选土地抵押借款合同(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方急需资金，甲方愿意以其名下的土地使用权作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意在甲方的土地上设定抵押权，为甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条借款利率2.1借款利率为年利率__________%。2.2借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。3.2还款计划如下：（1）甲方应在借款期限内，每月偿还借款本金及利息人民币__________元整。（2）甲方应在借款期限届满时，一次性偿还剩余借款本金及利息。第四条抵押物4.2抵押物的具体信息如下：（1）土地使用权证号：__________。（2）土地位置：__________。（3）土地面积：__________平方米。（4）土地用途：__________。4.3甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，有权设定抵押权，且未设定任何其他抵押权。第五条抵押权的设立与实现5.1甲方应在合同签订之日起十日内，办理完毕抵押物设定抵押权的手续。5.2抵押权自抵押物设定抵押权手续办理完毕之日起设立。5.3甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按期偿还借款本金及利息的；（2）甲方提前偿还借款本金及利息的；（3）依法应当终止的其他情形。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金总额的__________%。7.2乙方未按本合同约定提供借款的，应支付违约金，违约金为应借款金额的__________%。7.3甲乙双方因违反本合同而给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照副本

3.借款申请表格

4.还款计划表

5.抵押物评估报告

6.抵押物设定抵押权手续的相关文件

7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定偿还借款本金及利息，包括但不限于迟延偿还、部分偿还、拒绝偿还。

2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵，或未经乙方同意擅自变更、转让抵押物。

3.乙方未按合同约定提供借款，包括但不限于迟延提供、部分提供、提供不符合约定的借款。

4.乙方未按合同约定履行抵押权，包括但不限于迟延履行、未全面履行、不适当履行。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，为取得借款而提供抵押物的一方。

2.贷款人：指乙方，提供借款并接受抵押物的一方。

3.抵押物：指甲方提供给乙方设定抵押权的财产，本合同中为甲方的土地使用权。

4.抵押权：指乙方根据合同约定，在甲方未按期偿还借款时，对抵押物享有优先受偿的权利。

5.借款期限：指甲方按合同约定偿还借款本金及利息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按期偿还借款：乙方应及时提醒甲方履行还款义务，必要时可依法行使抵押权。

2.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵：乙方有权拒绝接受抵押物，并要求甲方提供符合条件的抵押物。

3.乙方未按期提供借款：乙方应及时履行提供借款的义务，如因特殊情况无法履行，应与甲方协商解决。

4.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为