离婚房产给未成年孩子协议范文(2024版)

离婚房产给未成年孩子协议范文(2024版)合同编号：__________甲方（父亲）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（母亲）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲方和乙方已协商一致，决定离婚，并协商就双方共同财产中的房产权益归属问题达成如下协议：一、房产基本情况

1.1房产位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房产系甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。

1.3该房产的首付款、按揭贷款及还款情况如下：

（1）首付款：由甲方与乙方共同支付，支付金额为__________元，支付时间为__________年__________月__________日。

（2）按揭贷款：贷款金额为__________元，贷款银行为__________，还款方式为__________，还款账号为__________。二、房产权益归属

2.1双方同意，离婚后该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的一切权利。

2.2甲方应在离婚之日起__________日内，将该房产过户至其名下。

2.3甲方承诺，自离婚之日起，按照约定承担该房产的按揭贷款还款责任，确保乙方不再承担任何贷款责任。三、孩子的抚养权及房产使用权

3.1双方同意，未成年孩子__________（孩子姓名）的抚养权归__________（抚养方），另一方放弃抚养权。

3.2甲方（抚养方）承诺，自离婚之日起，保障乙方（非抚养方）对该房产的合理使用权，允许乙方在必要时入住该房产，包括但不限于照顾孩子、处理个人事务等。

3.3甲方（抚养方）应在孩子年满__________周岁之日起，将该房产过户至孩子名下，确保孩子对该房产的合法权益。四、其他约定

4.1双方同意，本协议签订后，双方应遵守协议约定，不得擅自变更、撤销或解除本协议。

4.2本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。

4.3如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（父亲）：__________

乙方（母亲）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲乙双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.购房合同原件及复印件

5.首付款凭证原件及复印件

6.按揭贷款合同原件及复印件

7.还款证明原件及复印件

8.孩子出生证明原件及复印件

9.抚养权判决书原件及复印件（如有）

10.其他与房产权益相关的法律文件原件及复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间过户房产至其名下，视为违约。

2.甲方未按照约定承担按揭贷款还款责任，视为违约。

3.甲方未允许乙方在必要时入住该房产，视为违约。

4.甲方未按照约定将房产过户至孩子名下，视为违约。

5.乙方未按照约定放弃抚养权，视为违约。

6.乙方未按照约定履行抚养孩子的义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指离婚协议中的男方，未成年孩子的父亲。

2.乙方：指离婚协议中的女方，未成年孩子的母亲。

3.房产：指双方协议中涉及的房产，包括房屋产权、附属设施和周边配套设施。

4.抚养权：指父母对未成年孩子的监护、教育和照顾的权利。

5.抚养费：指非抚养方支付给抚养方的用于孩子的日常生活、教育、医疗等费用的补偿。

6.按揭贷款：指购房时通过银行贷款的方式支付房款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

7.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间过户房产，乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

2.甲方未按照约定承担按揭贷款还款责任，乙方可以要求甲方履行还款义务，或向贷款银行申请变更还款人。

3.甲方未允许乙方入住该房产，乙方可以与甲方协商解决，或向法院提起诉讼要求履行合同义务。

4.甲方未按照约定将房产过户至孩子名下，乙方可以要求甲方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。

5.乙方未按照约定放弃抚养权，甲方可以要求乙方履行合同义务，或向法院提起诉讼要求变更抚养权。

6.乙方未按照约定履行抚养孩子的义务，甲方可以要求乙方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方和乙方协商一致离婚，并涉及共同财产中的房产权益归属问题。

2.