2024集体土地承包合同书

2024集体土地承包合同书合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的集体土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就甲方将其集体土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况

1.1甲方土地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包方的权利和义务

3.1承包方的权利

（1）按照约定的用途使用土地；

（2）在承包期内享有土地承包权；

（3）有权要求甲方提供符合约定条件的土地；

（4）有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.2承包方的义务

（1）按照约定的标准和期限支付承包费用；

（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）依法缴纳土地相关税费；

（4）履行合同约定的其他义务。第四条甲方的权利和义务

4.1甲方的权利

（1）按照约定的条件提供土地；

（2）收取承包费用；

（3）监督乙方合理利用土地，维护土地资源；

（4）要求乙方履行合同约定的义务。

4.2甲方的义务

（1）提供符合约定条件的土地；

（2）按照约定提供基础设施和服务；

（3）依法办理土地承包手续；

（4）履行合同约定的其他义务。第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更。如因法律法规变化、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；

（2）乙方未按照约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按照约定合理利用土地，严重违反合同约定的，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供土地或基础设施的，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.承包方资质证明

3.土地现状照片

4.基础设施现状照片

5.合同履行所需的相关政策文件

6.土地承包金支付凭证

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

2.乙方未按约定合理利用土地，严重违反合同约定。

3.甲方未按约定提供土地或基础设施。

4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.集体土地承包：指农村集体土地依法实行家庭承包经营的活动。

2.承包费用：指乙方为取得集体土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付承包费用：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.甲方未能提供符合约定条件的土地：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.基础设施维护：甲方负责维护土地上的基础设施，确保乙方正常使用。五、所有应