2024版房产中介居间服务合同范本

2024版房产中介居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的中介，提供房产买卖、租赁等方面的居间服务。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买方或卖方，并协助双方达成交易。1.3乙方应提供专业的房产市场行情咨询，协助甲方制定合理的交易价格及谈判策略。1.4乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第二条乙方义务2.1乙方应诚实、守信，为甲方提供真实、准确的房产信息。2.2乙方应保密甲方的个人信息及交易意向，不得泄露给第三方。2.3乙方应公正、公平地协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利进行。2.4乙方应在合同约定的范围内提供服务，不得超出其业务范围。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及个人身份信息。3.2甲方应按照约定的时间、方式支付乙方佣金。3.3甲方应在交易过程中配合乙方的工作，提供必要的协助。第四条佣金及支付方式4.1甲乙双方同意，本次交易的佣金为交易金额的__________%。4.2甲方应在交易完成后__________日内，向乙方支付约定的佣金。4.3支付方式为__________（现金、转账等）。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止合同。5.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同。5.3如甲方未按照约定支付佣金，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。6.3甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证明复印件3.交易金额证明4.交易双方授权书5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，如未找到合适的买方或卖方，未提供市场行情咨询，未协助办理交易手续等。2.甲方未按照约定支付佣金。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通、协调，协助达成交易的行为。2.佣金：指中介方提供居间服务所获得的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、准确的房产信息及个人身份信息，导致交易无法进行。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的信息，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。2.甲方未按照约定支付佣金。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其支付佣金，如甲方拒不支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.乙方未按照约定提供服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其提供服务，如乙方拒不提供，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，委托乙方寻找合适的买方