2024物业合同到期延期补充协议

2024物业合同到期延期补充协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（租户方）：__________

地址：__________

联系方式：__________一、合同延期1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同到期后自动延长至__________年__________月__________日。1.2延长后的合同期限为：自原合同到期之日起至__________年__________月__________日止。二、租金调整2.1延长后的租金标准按照原合同约定的租金标准执行。2.2如市场租金发生较大波动，双方可另行协商调整租金标准。三、其他条款3.1除本补充协议另有规定外，原合同的其他条款继续有效。3.2延长后的合同期限内，双方应继续履行原合同约定的权利和义务。3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、违约责任4.1双方应严格按照本补充协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2如一方违反本补充协议，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的__________%。4.3双方应共同努力，维护合同关系的稳定，避免因违约行为给双方造成不必要的损失。五、争议解决5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同解除6.1在本补充协议有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。6.2如一方违反本补充协议，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、附则7.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（物业方）：__________

乙方（租户方）：__________授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.原《物业租赁合同》

2.租金支付记录

3.物业服务费用明细

4.物业维修记录

5.物业变更协议

6.双方的公司注册证明文件

7.授权代表的身份证明文件

8.合同延期申请表格

9.违约金计算公式说明

10.争议解决申请书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供物业服务，或物业服务不符合约定的标准和质量。

2.乙方未按照合同约定支付租金、物业服务费用等。

3.甲方未按照约定完成物业维修、保养工作。

4.乙方未按照约定使用和爱护物业，导致物业损害。

5.双方未按照补充协议约定履行各自的权利和义务。

违约行为的认定依据合同条款和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：

1.物业租赁合同：指甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的物业使用费用。

3.物业服务费用：包括物业维护、保养、管理等相关费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.延期：原合同到期后，双方同意延长合同期限。

6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付出现延迟。

解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可签订租金支付计划。2.问题：物业服务不符合约定。

解决办法：甲方应及时整改，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定使用和爱护物业。

解决办法：乙方应按照约定使用和爱护物业，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.物业租赁合同到期，双方同意延长合同期限。

2.双方对原合同的部分条款进行调整和