天津市培训机构租赁合同样本

天津市培训机构租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的培训场所，乙方拟租赁该场所进行培训活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的培训场所租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的培训场所进行培训活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供培训场所及相关设施。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁的培训场所用于培训活动，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租赁场所内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁场所的维修与保养，保证设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所的房产证复印件3.租赁场所的平面图4.乙方培训活动的相关资质证明文件5.保险单复印件6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。4.乙方未合理使用租赁场所及设施：乙方在租赁场所内进行违法活动或损害甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定时间向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁场所办理的各类保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期限内提前解除合同：解决办法：乙方应支付甲方一个月租金作为违约金，双方协商解决后续事宜。2.甲方在租赁期限内提前解除合同：解决办法：甲方应支付乙方一个月租金作为违约金，双方协商解决后续事宜。3.乙方未支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方每延迟一天，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。4.乙方未合理使用租赁场所及设施：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，要求乙方对损坏设施进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.培训机构租赁场