西安拳击馆租赁合同

西安拳击馆租赁合同合同编号：__________西安拳击馆租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的西安拳击馆位于____________________，总面积约为________________平方米。1.2租赁物包括________________（具体列举拳击馆内的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维护和管理。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁期内负责拳击馆的安全、防火、防盗等工作，确保拳击馆的正常运营。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致提前解除合同的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.西安拳击馆租赁合同2.租赁物设施、设备清单3.甲方产权证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物保险单副本6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为建设违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，认定为建设违约行为。3.乙方未按约定办理租赁物保险，认定为建设违约行为。4.乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途，认定为建设违约行为。5.甲方未按约定时间维修租赁物，认定为履约行为不当。6.甲方未按约定提供租赁物，认定为履约行为不当。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收不到租金时可依法追讨，必要时可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方改正，拒不改正的可解除合同。3.乙方未办理租赁物保险：要求乙方尽快办理，并提供保险单副本。4.乙方转租或改变租赁物用途：要求乙方立即终止转租或改变用途，违约的可解除合同。5.甲方未维修租赁物：要求甲方尽快维修，影响乙方使用的可要求赔偿。6.甲方未提供租赁物：要求甲方尽快提供，严重影响乙方使用的可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有拳击馆产权，需要出租给乙方使用。2.乙方需要使用拳击馆进行相关活动，并按约定支付租金。3.双方需要明确租赁期限、租金、