离婚房屋赠与子女协议书范文

离婚房屋赠与子女协议书范文(2024版)合同编号：__________离婚房屋赠与子女协议书（2024版）甲方（赠与人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方已协商一致，同意在离婚后，将位于__________（房屋地址）的房产赠与给双方共同的子女__________，特此签订本协议书，以明确双方的权利和义务。一、房屋基本信息1.1房屋位于__________（省/市/区）__________（街道）__________（房屋地址），房屋所有权证号：__________。1.2房屋为__________（建筑结构）建筑，建筑面积为__________平方米。1.3房屋目前的使用状况为：__________。二、赠与房屋的目的2.1甲乙双方为维护家庭和谐，保障双方子女的合法权益，达成一致，将上述房屋赠与给双方共同的子女。2.2赠与房屋旨在为子女提供稳定的生活环境，确保子女的居住权益。三、赠与房屋的条件3.1甲乙双方离婚后，子女的抚养权归__________（甲方/乙方）。3.2赠与房屋的所有权自本协议签订之日起转移给子女。3.3甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给子女。四、赠与房屋的交付4.1甲乙双方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给子女。4.2交付房屋时，甲乙双方应将房屋内的家具、家电等生活用品一并交付给子女。4.3甲乙双方应在交付房屋时，向子女提供房屋所有权证等相关证件。五、赠与房屋的维护与管理5.1甲乙双方应共同承担房屋的维护、修理等费用，确保房屋的安全与整洁。5.2甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护邻里关系和谐。5.3甲乙双方应在房屋需要进行重大维修时，共同协商决定维修事项。六、赠与房屋的处分权6.1子女在未成年前，不得处分赠与房屋。6.2子女成年后，如需处分赠与房屋，应征得甲乙双方的共同同意。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。7.2如甲乙双方违反本协议，导致子女的合法权益受到损害，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方义务10.1甲方应在协议签订之日起，确保房屋的一切权益无任何瑕疵，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。10.2甲方应对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋在赠与过程中及赠与后的安全与正常使用。11.甲方承诺11.1甲方承诺在赠与房屋给子女的过程中，不存在任何欺诈、隐瞒等违法行为。11.2甲方承诺在赠与房屋后，不再就房屋的一切权益向乙方及子女主张任何权利。12.甲方责任12.1如因甲方原因导致房屋的权益出现瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。12.2甲方应对因房屋赠与给子女而产生的所有费用承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方义务13.1乙方应在协议签订之日起，配合甲方及子女对房屋进行必要的维修、保养。13.2乙方应在赠与房屋后，按照甲方的要求，协助甲方处理与房屋有关的一切事务。14.乙方承诺14.1乙方承诺在赠与房屋给子女的过程中，不存在任何欺诈、隐瞒等违法行为。14.2乙方承诺在赠与房屋后，不再就房屋的一切权益向甲方及子女主张任何权利。15.乙方责任15.1如因乙方原因导致房屋的权益出现瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。15.2乙方应对因房屋赠与给子女而产生的所有费用承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明16.第三方中介的义务16.1第三方中介应确保房屋的一切权益无任何瑕疵，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。16.2第三方中介应对房屋进行必要的查验，确保房屋在赠与过程中及赠与后的安全与正常使用。17.第三方中介的责任17.1如因第三方中介原因导致房屋的权益出现瑕疵，第三方中介应承担相应的法律责任。17.2第三方中介应对因房屋赠与给子女而产生的所有费用承担责任。18.第三方中介的权益18.1第三方中介在协助甲乙双方完成房屋赠与过程中，有权收取约定的中介费用。18.2第三方中介应在房屋赠与完成后，协助甲乙双方办理房屋过户手续。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.子女身份证明复印件5.房屋现状照片6.房屋过户手续相关文件7.维修、保养费用清单8.物业管理有限公司出具的物业缴费证明9.第三方中介资质证明文件10.第三方中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定，未能确保房屋权益无瑕疵，导致房屋赠与过程中或完成后出现权益瑕疵。2.甲方存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致房屋赠与过程不合法。3.甲方在赠与房屋后，仍向乙方及子女主张房屋权益。4.乙方未按照协议约定，未能配合甲方进行房屋维修、保养。5.乙方在赠与房屋后，仍向甲方及子女主张房屋权益。6.第三方中介未按照协议约定，未能确保房屋权益无瑕疵，导致房屋赠与过程中或完成后出现权益瑕疵。7.第三方中介存在欺诈、隐瞒等违法行为，导致房屋赠与过程不合法。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。2.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。3.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、保养、安全保护等服务的行为。5.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权益瑕疵的解决：如发现房屋权益存在瑕疵，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。2.房屋维修、保养费用的承担：如房屋需要维修、保养，相关费用由甲方承担。3.物业费用的承担：如物业费用未结清，甲方应负责支付。4.第三方中介服务的协调：如第三方中介服务出现问题，应及时与中介公司沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方