体育场地租赁合同范本

体育场地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________体育场地租赁合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.营业执照号：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.营业执照号：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的场地租赁给承租方使用。1.2承租方租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：每平方米__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体金额按实际发生额结算。3.2承租方支付租金的方式为：每月__________日前将上月租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁场地的交付及使用4.1出租方应在本合同签订后__________个工作日内将场地交付给承租方使用。4.2承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3承租方在使用场地时，应遵守我国有关法律法规，不得进行非法活动。第五条维修及保养5.1出租方负责对场地及场地设施进行定期维修、保养，确保场地设施的正常使用。5.2承租方发现场地设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应自行办理场地保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2承租方在租赁期间因场地使用发生的事故，造成的损失由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定时间交付场地，或承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权甲方在租赁期间享有该场地优先使用权，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方提前终止租赁合同。特殊情况包括但不限于甲方自用、甲方出售、甲方出租给其他方等。1.2甲方变更用途甲方有权在租赁期间内变更场地用途，但应提前__________个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后__________个工作日内给予答复，如乙方不同意变更用途，甲方有权提前终止租赁合同。1.3甲方维修权甲方有权在租赁期间对场地进行维修、保养，如需乙方协助，甲方应提前__________个工作日通知乙方。乙方应在接到通知后__________个工作日内给予答复，如乙方不同意协助，甲方有权提前终止租赁合同。1.4甲方转让权甲方在租赁期间内有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但应提前__________个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后__________个工作日内给予答复，如乙方不同意转让，甲方有权提前终止租赁合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围乙方仅限于将场地用于租赁用途，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如乙方需改变场地用途，应提前__________个月书面申请甲方批准。甲方应在接到申请后__________个工作日内给予答复，如甲方不同意改变用途，乙方有权提前终止租赁合同。2.2乙方维修责任乙方应负责场地的日常维护保养，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如乙方未按约定进行维护保养，甲方有权提前终止租赁合同。2.3乙方租金支付乙方应按本合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过__________日，甲方有权提前终止租赁合同。2.4乙方转让权乙方在租赁期间内无权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。如乙方擅自转让，甲方有权提前终止租赁合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用本合同中介费用为人民币__________元整。甲方、乙方应在中介费用支付问题上达成一致，并按照约定时间支付给第三方中介。如甲方、乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权终止提供服务。3.2中介服务内容第三方中介应为本合同的签订、履行提供全程服务，包括但不限于场地查看、合同起草、条款解释、沟通协调等。如第三方中介未按约定提供服务，甲方、乙方有权要求中介退还已支付的中介费用。3.3中介保密义务第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的个人信息、商业秘密等信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，甲方、乙方有权要求中介承担相应的法律责任。3.4中介违约责任如第三方中介在提供服务过程中出现违约行为，导致本合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。如中介违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求中介赔偿损失。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.场地使用权证明2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.场地照片及平面图5.租金支付证明6.维修保养记录7.保险单复印件8.第三方中介合同9.违约金计算公式10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定进行维修保养，或乙方未按约定使用场地。3.甲方未按约定变更场地用途，或乙方未按约定进行维修保养。4.甲方未按约定时间通知乙方提前终止合同，或乙方未按约定时间答复甲方。5.甲方、乙方未按约定支付中介费用。6.第三方中介未按约定提供服务。7.第三方中介违反保密义务。8.甲方、乙方损失由违约方承担。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物品或场地而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方产生的实际损失，违约方应予以赔偿的金额。5.第三方中介：指为本合同提供中介服务的自然人、法人或其他组织。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付场地，如甲方仍不履行，乙方有权提前终止合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权提前终止合同。3.问题：甲方未按约定进行维修保养。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方进行维修保养，如甲方仍不履行，乙方有权提前终止合同。4.问题：乙方未按约定使用场地。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按约定使用场地，如乙方仍不履行，甲方有权提前终止合同。5.问题：甲方、乙方未按约定支付中介费用