车位车库买卖合同(2024版)

编号：__________车位车库买卖合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车位车库买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：车位车库基本情况2.1车位车库的位置2.2车位车库的数量2.3车位车库的使用性质第三章：合同价格3.1车位车库的总价3.2付款方式3.3付款时间第四章：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五章：权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章：其他约定10.1物业服务10.2车位车库的维修保养第十一章：附件11.1车位车库权属证明11.2付款凭证第十二章：合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三章：签署日期13.1合同签署日期第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.2买受人信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________第二章：车位车库基本情况2.1车位车库的位置2.1.1具体位置：____________2.1.2所在建筑物：____________2.2车位车库的数量2.2.1车位数量：____________2.2.2车库数量：____________2.3车位车库的使用性质2.3.1使用性质：____________第三章：合同价格3.1车位车库的总价3.1.1总价：____________3.1.2币种：____________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________3.2.2付款期限：____________3.3付款时间3.3.1首付款时间：____________3.3.2尾款支付时间：____________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付时间：____________4.1.2交付方式：____________4.2交付条件4.2.1交付条件：____________4.3过户手续4.3.1过户手续：____________第五章：权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.1.1出卖人的权利：____________5.1.2出卖人的义务：____________5.2买受人的权利与义务5.2.1买受人的权利：____________5.2.2买受人的义务：____________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1变更条件：____________6.1.2变更程序：____________6.2合同解除的条件6.2.1解除条件：____________6.2.2解除程序：____________第七章：违约责任7.1出卖人的违约责任7.1.1违约行为：____________7.1.2违约责任：____________7.2买受人的违约责任7.2.1违约行为：____________7.2.2违约责任：____________第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：____________8.1.2争议解决机构：____________8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：____________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.1.1生效条件：____________9.2合同的终止条件9.2.1终止条件：____________9.3合同的解除条件9.3.1解除条件：____________第十章：其他约定10.1物业服务10.1.1物业服务公司：____________10.1.2物业服务内容：____________10.2车位车库的维修保养10.2.1维修保养责任方：____________10.2.2维修保养周期：____________第十一章：附件11.1车位车库权属证明11.1.1附件名称：____________11.1.2附件编号：____________11.2付款凭证11.2.1附件名称：____________11.2.2附件编号：____________第十二章：合同的份数12.1合同正本份数12.1.1正本份数：____________12.2合同副本份数12.2.1副本份数：____________第十三章：签署日期13.1合同签署日期13.1.1签署日期：____________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：____________14.2合同的修改和补充14.2.1修改和补充程序：____________出卖人签字：____________________日期：____年__月__日买受人签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外条款1.1甲方保证车位车库的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2甲方应确保车位车库的使用符合当地法律法规和物业管理规定。2.乙方权利和义务的额外条款2.1乙方应按照约定的时间和方式支付车位车库的购买价款。2.2乙方有权在合同约定的条件下解除合同，但需承担相应的违约责任。2.3乙方应合理使用车位车库，并遵守物业管理规定，不得擅自改变车位车库的使用性质。3.第三方中介的额外条款3.1如有第三方中介参与交易，中介费用由甲方承担。3.2甲方应向中介提供真实、准确的车位车库相关信息。3.3乙方应按照中介的指引完成合同的签署和付款等事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外条款1.1甲方应按照约定的时间和方式交付车位车库。1.2甲方应保证车位车库的权属清晰，无任何法律纠纷。1.3甲方应承担因延迟交付或不符合约定导致的乙方损失的责任。2.乙方权利和义务的额外条款2.1乙方应按照约定的时间和方式支付车位车库的购买价款。2.2乙方有权在合同约定的条件下解除合同，但需承担相应的违约责任。2.3乙方应合理使用车位车库，并遵守物业管理规定，不得擅自改变车位车库的使用性质。3.第三方中介的额外条款3.1如有第三方中介参与交易，中介费用由乙方承担。3.2乙方应向中介支付中介费用，并按照中介的指引完成合同的签署和付款等事宜。3.3乙方应确保向中介提供的信息真实、准确，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务的额外条款1.1甲方应向中介支付中介费用，并按照中介的指引完成合同的签署和付款等事宜。1.2甲方应保证向中介提供的信息真实、准确，如有虚假信息，甲方应承担相应法律责任。2.乙方权利和义务的额外条款2.1乙方应按照中介的指引完成合同的签署和付款等事宜。2.2乙方应向中介支付中介费用，并确保向中介提供的信息真实、准确，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。3.第三方中介的额外条款3.1中介应按照约定提供中介服务，并协助甲方和乙方完成合同的签署和付款等事宜。3.2中介应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担责任。3.3中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位车库权属证明2.付款凭证3.车位车库使用性质证明4.物业管理规定5.第三方中介合同6.中介费用支付凭证7.车位车库维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位车库，或交付的车位车库不符合约定条件。2.甲方未保证车位车库的权属清晰，导致乙方无法正常使用或所有权受到争议。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方未合理使用车位车库，或擅自改变车位车库的使用性质。5.第三方中介未按约定提供中介服务，或泄露合同双方的个人信息和交易信息。三、法律名词及解释：1.车位车库：指位于建筑物内的用于停车的空间，包括地面和地下停车位、车库等。2.权属证明：指证明车位车库所有权或使用权的文件，如房产证、使用权证等。3.物业管理规定：指物业服务公司制定的管理车位车库的规章制度。4.中介：指在车位车库买卖过程中提供介绍、协助交易的第三方。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位车库交付时间延迟：与甲方协商确定合理的交付时间，并考虑给予乙方一定的赔偿。2.车位车库不符合约定条件：要求甲方按照约定进行维修或更换，直至达到约定条件。3.乙方支付价款延迟：与乙方协商确定合理的付款时间，并考虑给予甲方