法院司法拍卖房屋合同范本

法院司法拍卖房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买受人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（拍卖人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方依法拍卖的房屋，乙方愿意将该房屋拍卖给甲方，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋用途]1.5拍卖成交价：[填写拍卖成交价]第二条拍卖程序2.1甲方应按照乙方的拍卖规则参与拍卖。2.2甲方在拍卖过程中应遵守相关法律法规，善意参与拍卖。2.3乙方负责组织拍卖活动，确保拍卖过程的公开、公平、公正。第三条付款与交付3.1甲方应在拍卖成交后[填写付款期限]内，将拍卖成交价全款支付给乙方。3.2甲方支付拍卖款后，乙方应及时为甲方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，乙方将房屋交付给甲方。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间支付拍卖款的，应支付违约金[填写违约金金额]给乙方。4.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金[填写违约金金额]给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买受人）：[填写甲方全称]乙方（拍卖人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋拍卖公告3.拍卖规则4.付款凭证5.过户手续办理资料清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买受人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（拍卖人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方依法拍卖的房屋，乙方愿意将该房屋拍卖给甲方，双方经充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，负责提供专业的拍卖辅助服务，包括但不限于拍卖信息的发布、拍卖活动的组织、拍卖流程的咨询等。1.2第三方应确保拍卖过程的公开、公平、公正，并保护甲方的合法权益。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供相关的法律咨询和服务。第二条甲方权益保障2.1甲方在拍卖过程中享有知情权，第三方有义务向甲方提供房屋的真实情况、拍卖规则等相关信息。2.2甲方在拍卖过程中享有公正竞争权，第三方不得歧视或偏袒任何竞拍者。2.3甲方在拍卖成交后，有权要求乙方及时办理房屋过户手续，第三方应协助甲方和乙方完成过户手续。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应保证房屋的所有权归属清晰，无任何权属纠纷。3.2乙方应在拍卖成交后[填写过户期限]内，协助甲方完成房屋过户手续。3.3乙方应在拍卖过程中遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间支付拍卖款的，应支付违约金[填写违约金金额]给乙方。4.2乙方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金[填写违约金金额]给甲方。4.3第三方未按照约定提供服务或违反本合同的，应承担相应的违约责任。第五条甲方权益的特殊保障5.1甲方有权在拍卖过程中随时了解拍卖进度和结果，第三方应及时提供相关信息。5.2甲方有权在拍卖前要求乙方提供房屋的详细检查报告，以确保房屋的质量符合甲方的要求。5.3甲方有权在拍卖成交后要求乙方提供房屋的产权证明和相关文件，以确保房屋的所有权归属清晰。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买受人）：[填写甲方全称]乙方（拍卖人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋拍卖公告3.拍卖规则4.付款凭证5.过户手续办理资料清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]总结：第三方介入的意义和目的是为了确保拍卖过程的公开、公平、公正，并保护甲方的合法权益。通过第三方的专业服务，可以提高拍卖的效率和透明度，减少甲方的风险和负担。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，可以使甲方在拍卖过程中获得更多的保障和利益，确保甲方的权益得到充分的主导和保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（拍卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将依法拍卖的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并考虑到第三方作为服务提供商的职责，各方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供商，负责提供专业的拍卖辅助服务，包括但不限于拍卖信息的发布、拍卖活动的组织、拍卖流程的咨询等。1.2第三方应确保拍卖过程的公开、公平、公正，并保护乙方的合法权益。1.3第三方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并提供相关的法律咨询和服务。第二条乙方权益保障2.1乙方在拍卖过程中享有知情权，第三方有义务向乙方提供房屋的真实情况、拍卖规则等相关信息。2.2乙方在拍卖过程中享有公正竞争权，第三方不得歧视或偏袒任何竞拍者。2.3乙方在拍卖成交后，有权要求甲方及时办理房屋过户手续，第三方应协助乙方和甲方完成过户手续。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应保证房屋的所有权归属清晰，无任何权属纠纷。3.2甲方应在拍卖成交后[填写过户期限]内，协助乙方完成房屋过户手续。3.3甲方应在拍卖过程中遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条甲方违约责任4.1甲方未按照约定时间办理过户手续的，应支付违约金[填写违约金金额]给乙方。4.2甲方未按照约定提供房屋的真实情况或其他相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益的特殊保障5.1乙方有权在拍卖过程中随时了解拍卖进度和结果，第三方应及时提供相关信息。5.2乙方有权在拍卖前要求甲方提供房屋的详细检查报告，以确保房屋的质量符合乙方的要求。5.3乙方有权在拍卖成交后要求甲方提供房屋的产权证明和相关文件，以确保房屋的所有权归属清晰。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拍卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋拍卖公告3.拍卖规则4.付款凭证5.过户手续办理资料清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到