单位旧房买卖条件

单位旧房买卖条件合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的房产的基本情况1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。2.房屋结构及面积：____________________。3.房屋用途：____________________。4.房屋现状：____________________。5.甲方承诺：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项：乙方应于____________________年____________________月____________________日前，将剩余款项支付给甲方。三、交付及过户1.交付时间：双方约定于____________________年____________________月____________________日前，甲方将标的房产交付给乙方。2.过户费用：过户费用按____________________的比例承担，由____________________承担。3.过户手续：双方应共同办理过户手续，所需费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产不能过户或出现法律纠纷，甲方应承担相应责任。2.乙方应按约定时间支付款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____________________%支付违约金。3.如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____________________%作为违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产所有权证复印件2.房屋结构及面积相关资料3.房屋现状评估报告4.过户手续所需相关文件5.付款凭证及转账记录6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付款项，或逾期支付。3.甲方未能保证标的房产的权属清晰，存在法律纠纷，导致乙方无法过户。4.双方在履行合同过程中，因一方严重违约导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的款项，作为履行合同的保证金。3.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付款项：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照约定时间支付剩余款项。3.房产过户出现问题：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.房产存在质量问题：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。如严重影响到乙方居住安全，乙方有权要求解除合同。五、所有应用场景：1.单位或个人出售位于城市区域的旧房。2.