资产租赁合同2024年

资产租赁合同2024年通用合同编号：__________资产租赁合同（2024年通用）出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租人拥有资产并愿意将其出租，承租人愿意租赁该资产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产资产名称：__________资产数量：__________资产型号：__________资产规格：__________资产状态：__________1.2出租人应保证租赁资产的数量、质量、性能和规格符合承租人的要求。1.3承租人应按照本合同约定的用途使用租赁资产，并妥善保管、维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式将租赁资产退还出租人。第三条租金及支付方式3.1承租人应按照下列租金标准向出租人支付租金：租金金额：__________租金支付周期：__________租金支付方式：__________3.2承租人应在每个租金支付周期到期日前__________日内，按照本合同约定的方式支付租金。3.3出租人收到租金后，应向承租人出具合法有效的收款凭证。第四条租赁资产的交付和验收4.1出租人应在本合同约定的交付日期前将租赁资产交付给承租人。4.2承租人应按照本合同约定的验收标准对租赁资产进行验收。验收合格的，承租人应签署验收合格证明。4.3验收不合格的，承租人应在验收合格证明中注明不合格事项，并通知出租人在约定的期限内予以修复或更换。第五条租赁资产的维修和保养5.1出租人应负责租赁资产的维修和保养，确保租赁资产的正常使用。5.2承租人在使用过程中发现租赁资产存在故障或损坏的，应立即通知出租人进行维修或更换。5.3承租人因使用不当造成租赁资产损坏的，应承担维修和更换的费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理合同涉及的遗留问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2出租人未按照约定交付租赁资产的，应支付违约金__________元。7.3承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金__________元。7.4出租人未按照约定维修和保养租赁资产的，应承担相应的赔偿责任。7.5承租人未按照约定使用、保管、维护租赁资产的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁资产清单

2.租赁资产验收报告

3.租金支付凭证

4.维修和保养记录

5.违约金计算公式

6.租赁资产交付确认书

7.合同变更协议

8.合同解除协议二、违约行为及认定：

1.出租人未按照约定交付租赁资产：包括但不限于延迟交付、交付的资产与约定不符等情况。

2.出租人未按照约定维修和保养租赁资产：包括但不限于未在规定时间内修复或更换故障设备、维修保养不符合国家标准等。

3.承租人未按照约定支付租金：包括但不限于延迟支付、部分或全部未支付等情况。

4.承租人未按照约定使用、保管、维护租赁资产：包括但不限于使用不当、保管不善、未进行定期维护等。三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁资产并同意将其出租给他人的法人或其他组织。

2.承租人：指租赁租赁资产并支付租金的法人或其他组织。

3.租金：指承租人因使用租赁资产而支付给出租人的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁资产使用时间。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁资产交付延迟：双方可协商延长交付时间，必要时可要求出租人支付违约金。

2.租赁资产质量问题：承租人应在验收期内提出质量问题，并要求出租人在规定时间内进行修复或更换。

3.租金支付问题：承租人应按照合同约定按时支付租金，如有困难可与出租人协商延期支付。

4.租赁资产损坏：承租人应立即通知出租人并进行维修，如有需要承担维修费用。

5.合同变更或解除：双方应书面签署变更或解除协议，