小区场地租赁协议书范本2024年

小区场地租赁协议书范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方仅能在租赁期限内按照本协议约定的用途使用场地。1.2乙方租赁场地用于__________活动，租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条场地使用及管理4.1乙方应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方在租赁期间应遵守场地的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供场地的保险证明，保险金额不得低于__________元。5.2乙方应确保场地使用过程中的安全，如有事故发生，乙方应承担相应责任。5.3乙方应在租赁期间负责场地的防火、防盗等安全措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（出租方）营业执照复印件

2.乙方（承租方）营业执照复印件

3.场地使用权证明文件

4.保险证明文件

5.租赁合同签订授权书（如有）

6.租金支付证明文件

7.场地使用和管理规定

8.安全检查报告二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付场地或提供的设施不符合约定。

干涉乙方合法经营活动或未按约定提供必要的支持和服务。

未经乙方同意擅自变更合同内容。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金。

使用场地进行违法活动或损害场地设施。

未经甲方同意擅自变更合同内容。3.违约行为的认定：

依据双方签订的租赁合同内容进行认定。

依据中华人民共和国相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付，逾期应支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间交付场地或设施。

解决办法：协商延期交付或甲方支付违约金。3.问题：场地使用过程中出现设施损坏。

解决办法：及时通知甲方，由乙方承担维修费用或甲方负责维修。4.问题：乙方在场地内进行违法活动。

解决办法：立即制止，并要求乙方停止违法行为，必要时报警处理。5.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.物业管理公司出租小区内空置场地给第三方组织举办活动。

2.商业