2024红山公园摊位三凉

2024红山公园摊位(三凉合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有红山公园内摊位的使用权，乙方希望租赁该摊位用于经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。第四条经营范围乙方经营范围为“三凉”（具体经营项目以乙方营业执照记载为准），不得经营与“三凉”无关的商品和服务。第五条甲方权利和义务1.甲方保证摊位的合法性和合规性，确保乙方在租赁期间内可以合法经营。2.甲方负责对摊位进行日常维护和管理，保证摊位设施的正常运行。3.甲方应协助乙方解决租赁期间内与摊位经营有关的各项问题。第六条乙方权利和义务1.乙方按照约定支付租金，并按照约定用途使用摊位。2.乙方应自行承担租赁期间内摊位的一切经营风险和法律责任。3.乙方应在租赁期满后，将摊位恢复原状，并按照约定将摊位交还给甲方。第七条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。2.若甲方未按照约定提供摊位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.摊位使用权证明文件4.租赁合同草案5.乙方经营范围确认文件6.租金支付凭证7.租赁期满后的摊位交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：未能在每季度的第一天前支付租金。2.甲方未按约定提供摊位：未能保证摊位的合法性和合规性，或未能确保乙方在租赁期间内可以合法经营。3.乙方未按约定使用摊位：经营范围超出了“三凉”范畴，或经营了与“三凉”无关的商品和服务。4.甲方未按约定进行摊位维护和管理：未能保证摊位设施的正常运行，或未能协助乙方解决与摊位经营有关的各项问题。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有红山公园内摊位使用权的当事人。2.乙方：租赁红山公园内摊位用于经营的当事人。3.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用摊位进行经营。4.租赁期限：甲方将摊位租赁给乙方使用的时长。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：甲方可以通过书面通知提醒乙方，如果在指定期限内仍未支付，甲方有权解除合同并追究违约金。2.甲方未能提供摊位：甲方应及时通知乙方，并尽快解决提供摊位的问题。如果甲方未能在合理期限内提供摊位，乙方有权解除合同并追究违约金。3.乙方经营范围超出约定：甲方有权要求乙方立即停止超出经营范围的行为，并要求乙方支付违约金。4.摊位设施出现问题：甲方应及时进行维修，并承担因此产生的费用。如果甲方未能及时维修，导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方承担相应损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有公园内摊位使用权，希望租赁给乙