2024租赁合同补充协议书范文

2024租赁合同补充协议书范文合同编号：__________租赁合同补充协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租金调整1.1租赁期间，如遇市场租金价格上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整。调整后的租金价格为双方协商确定。1.2甲方应在租金调整前一个月内通知乙方，并提供相关市场租金价格的证明材料。乙方对租金调整有异议的，应在收到通知后十个工作日内向甲方提出，双方协商解决。二、维修责任2.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修或更换。2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。三、合同终止与解除3.1在租赁期内，如乙方需提前终止或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方在收到通知后，有权根据实际情况要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方。双方就续租事宜协商一致的，签订新的租赁合同。未能协商一致的，按照原合同约定办理合同终止手续。四、其他约定4.1租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.3租赁期间，乙方应按照甲方的要求，按时支付租金和其他费用。4.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同原合同2.市场租金价格证明材料3.维修或更换费用清单4.违约金支付凭证5.续租协商记录6.租赁房屋结构和使用变更申请7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方提前终止或解除合同未提前一个月书面通知甲方。2.乙方未按照甲方要求按时支付租金和其他费用。3.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.乙方从事违法活动。5.甲方干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整争议：双方提供市场租金价格证明材料，进行协商解决。2.维修责任争议：查看合同条款，按照约定承担相应维修责任。3.合同终止与解除争议：查看合同条款，按照约定支付违约金，办理合同终止手续。4.擅自改变房屋结构和用途：查看合同条款，违约方承担相应责任。5.从事违法活动：依法处理，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.