房屋产权公证协议书(2024版)

房屋产权公证协议书(2024版)合同编号：__________房屋产权公证协议书（2024版）甲方（出售方）：乙方（购买方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本协议项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本协议签订之日起三十个工作日内，向甲方支付房价款的剩余__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。4.2乙方应按照本协议约定的时间，支付房价款。4.3双方应在本协议签订之日起十个工作日内，共同前往房管部门办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的__________%。5.2如果甲方未能按照本协议约定的时间，将房屋的所有权转移给乙方，甲方应按照房价款的__________%向乙方支付违约金。5.3如果乙方未能按照本协议约定的时间，支付房价款，乙方应按照房价款的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.房屋买卖合同草稿6.定金收据7.房屋过户申请表8.房屋过户税费计算表二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理完毕房屋过户手续，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房价款，视为违约。3.任何一方违反本协议其他约定，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权人在规定期限内使用土地的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续：解决办法：甲方应按照协议约定支付违约金，并与乙方协商延期交付或办理过户手续。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：乙方应按照协议约定支付违约金，并与甲方协商支付房价款。3.房屋过户过程中出现税费问题：解决办法：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担相应的税费责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。