ATM机场地使用合同2024年

ATM机场地使用合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租标的及用途1.1甲方同意将位于__________的ATM机场地使用权出租给乙方使用。具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租用的ATM机场地使用权主要用于__________（用途），包括但不限于设置ATM机、自助设备等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币。租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.2乙方应在每月租金支付的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。3.3乙方支付租金和费用时，应出具相应的付款凭证，甲方予以确认后予以抵扣。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金和其他费用的；（2）乙方使用出租标的从事违法活动的；（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务的。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供出租标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：出租标的详细信息一、附件列表：1.附件一：出租标的详细信息位置描述面积确认设施清单2.附件二：租赁期满后续租协议续租条件续租租金标准3.附件三：物业管理费收费标准物业管理费明细费用支付时间表4.附件四：水电费收费标准水电费计算方法费用支付时间表5.附件五：甲方银行账户信息甲方银行账户付款instructions6.附件六：乙方经营范围证明文件乙方营业执照复印件相关行业许可证书7.附件七：合同解除或变更协议解除或变更条件书面协商一致证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付出租标的出租标的实际情况与约定严重不符未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金及费用使用出租标的从事违法活动严重违反合同约定的其他义务3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任守约方有权要求违约方支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有ATM机场地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁ATM机场地使用权的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方ATM机场地使用权的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的ATM机场地使用费。5.物业管理费：指乙方按照约定支付给甲方的物业服务管理费用。6.水电费：指乙方在租赁期间使用出租标的水电产生的费用。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金及费用。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期未支付的可依据合同条款追究违约责任。2.问题：出租标的实际条件与约定不符。解决办法：立即与甲方沟通，协商调整租金或合同条款，必要时可解除合同。3.问题：乙方使用出租标从事违法活动。解决办法：立即制止，并要求乙方停止违法行为，必要时可解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为ATM机运营商，甲方拥有ATM机场地使用权，乙方需要租赁该地使用权进行ATM机的设置与运营。2.场景：甲方为商