城市拆迁合同样本

城市拆迁合同样本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：根据政府部门批准的拆迁范围和红线图，甲方需对乙方位于__________的房屋进行拆迁。1.2房屋状况：乙方房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米建筑用途：__________二、拆迁补偿方式及标准2.1拆迁补偿方式：甲方采取货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2拆迁补偿标准：按照政府部门制定的拆迁补偿标准执行。具体标准如下：（1）房屋征收补偿费：按被征收房屋的市场评估价格给予补偿；（2）搬迁补助费：按规定的标准给予补助；（3）临时安置补助费：按规定的标准给予补助；（4）其他相关费用：按规定的标准给予补偿。三、拆迁补偿金额3.1甲方根据本合同第二条的拆迁补偿标准，计算出乙方拆迁补偿总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。四、搬迁及拆除4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，搬迁出被拆迁房屋，并将房屋交甲方拆除。4.2甲方应在拆除完毕后，将拆除后的土地恢复到符合规定的要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋市场评估报告3.搬迁补助费标准4.临时安置补助费标准5.拆迁补偿协议6.拆除施工方案7.土地恢复验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.乙方未按照约定时间搬迁出被拆迁房屋，视为违约。3.甲方未按照约定标准支付补偿款，视为违约。4.甲方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。5.乙方未按照约定将房屋交甲方拆除，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁产生的搬迁费用而支付的款项。5.临时安置补助费：指为补偿被拆迁人因拆迁产生的临时安置费用而支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，或向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间搬迁出被拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商延期搬迁，或向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。3.问题：拆迁补偿款支付不符合约定标准。解决办法：乙方可以与甲方协商补差价，或向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定时间完成拆除工作。解决办