湖北省跆拳道馆租赁合同

湖北省跆拳道馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有湖北省跆拳道馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的湖北省跆拳道馆，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的湖北省跆拳道馆位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合跆拳道训练的基本要求，包括但不限于安全、卫生、消防设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。4.2一方未履行本合同项下的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物评估报告5.保险单复印件6.跆拳道馆设施清单7.钥匙交接记录8.维修记录9.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合跆拳道训练要求的租赁物，或租赁物出现重大缺陷，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定履行维修、保养责任，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方提前解除或变更合同未书面签署《解除/变更合同协议》。6.乙方未在规定时间内提供保险保单复印件或未列明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.跆拳道馆：指甲方出租给乙方的用于跆拳道训练的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合跆拳道训练要求。解决办法：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如租赁物存在缺陷，甲方应及时维修、更换。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏。解决办法：甲乙双方应按约定履行维修责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：提前解除或变更合同。解决办法：甲乙双方应书面签署《解除/变更合同协议》，明确解除或变更事项。5.问题：乙方未提供保险保单复印件或未列明甲方为第一受益人。解决办法：乙方应按要求提供保险保单复印件，并在保险单中列明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.跆拳道馆所有权人与意向租赁跆拳道馆的当事人之间签订租赁合同。2.跆拳道馆租赁期限内，租赁双方按约定履行各自权利义务。3.租赁期限届满，乙方如需续租，与甲方签订新的租赁合同。4.租