2024郊区临时场地租赁协议

2024郊区临时场地租赁协议合同编号：__________郊区临时场地租赁协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的临时场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁该场地用于_______活动。1.3承租方在租赁期间应严格按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（2）其他费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的_______日前，承租方应将当月的租金支付至出租方的下列账户：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3承租方支付租金后，出租方应及时提供场地使用权。第四条双方权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证场地的合法使用权，确保承租方在租赁期间能够正常使用场地；（2）在租赁期间，出租方负责场地的维护、维修工作，确保场地安全；（3）协助承租方办理相关手续，提供必要的协助和支持。4.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金，履行合同约定的付款义务；（2）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）爱护场地设施，合理使用场地，如有损坏，承担相应的赔偿责任；（4）遵守场地的管理规定，服从出租方的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.租金支付凭证5.租赁用途证明文件6.双方的公司注册文件7.双方法定代表人的身份证明8.租赁合同的续签协议9.租赁场地保险单据10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证场地的合法使用权未能及时维修场地设施，导致场地不安全未能协助承租方办理相关手续2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未按约定用途使用场地，擅自改变用途未爱护场地设施，导致损坏3.违约行为认定：依据本协议的约定，任何一方违反协议条款，导致协议无法履行或造成对方损失的，均视为违约行为。违约行为将导致违约责任的产生，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并使用场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如经催告后仍不支付，出租方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：出租方未能按约定保证场地合法使用权。解决办法：立即与出租方沟通，要求其保证场地合法使用权，如未能解决，可依法寻求法律途径。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换，如因承租方使用不当造成损坏，承租方需承担赔偿责任。4.问题：承租方改变场地用途。解决办法：立即要求承租方恢复原用途，如拒绝恢复，出租方有权解除合同并追究违约责