离婚房产过户协议书(2024版)

离婚房产过户协议书(2024版)合同编号：__________离婚房产过户协议书甲方（男方）：__________

身份证号：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________鉴于甲乙双方已经友好协商，自愿解除婚姻关系，并经有关部门批准离婚。为了保证双方在离婚后的合法权益，现就甲方名下的房产过户给乙方事宜，双方达成如下协议：一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

2.房产为甲方婚前购买，属于甲方个人财产。

3.房产目前不存在任何债务纠纷及抵押情况。二、过户事宜

1.甲方同意将上述房产过户给乙方，过户后的房产归乙方所有。

2.甲方应自离婚之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请及相关证明材料。

3.甲方应承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.乙方应协助甲方完成过户手续，提供必要的证件和材料。三、过户时间及条件

1.双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证原件及所有相关钥匙、门卡等交付给乙方。

3.甲方应在过户完成后，将房产抵押情况解除，并告知乙方。四、其他约定

1.甲方承诺，在过户完成后，不再就该房产向乙方提出任何主张。

2.乙方承诺，在过户完成后，妥善保管和使用该房产，不得擅自处分或用于非法用途。

3.若双方在过户过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议的生效、修改及解除

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议经甲乙双方协商一致，可以修改或解除。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产所有权证原件及复印件

4.婚姻关系解除证明

5.房产过户申请表

6.税费支付凭证

7.过户手续费用支付凭证

8.房产抵押解除证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将房产过户给乙方，视为违约。

2.甲方未按照约定将房产所有权证及钥匙交付给乙方，视为违约。

3.甲方在过户完成后，就该房产向乙方提出任何主张，视为违约。

4.乙方未按照约定妥善保管和使用该房产，视为违约。

5.乙方擅自处分或用于非法用途，视为违约。三、法律名词及解释：

1.离婚房产过户协议书：指双方为明确离婚后房产过户事宜而签订的书面协议。

2.甲方：指离婚房产的所有权人，即男方。

3.乙方：指离婚后房产的受让人，即女方。

4.过户：指将房产所有权转移给另一方的行为。

5.房产所有权证：指房地产权利人依法取得的证明其对房产享有所有权的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间过户房产。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行过户手续；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行过户义务。

2.问题：甲方未按照约定交付房产所有权证及钥匙。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方交付房产所有权证及钥匙；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方交付房产所有权证及钥匙。

3.问题：甲方在过户完成后，就该房产向乙方提出任何主张。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方停止对房产的主张；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方停止对房产的主张。

4.问题：乙方未按照约定妥善保管和使用该房产。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方妥善保管和使用该房产；如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方妥善保管和使用该房产。五、所有应用场景：

1.双方协商