工地取土协议书

工地取土协议书根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意甲方将上述土地使用权转让给乙方。该地块具体位置与四至范围如附件所示。第二条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第三条乙方将支付甲方土地转让款元。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。第四条乙方同意在取得上述土地使用权后日内开始动工建设，于年月日前竣工。第五条乙方在开发利用该土地过程中，有权在不妨碍公共利益的前提下，改变土地用途，但必须符合当地的土地利用规划。第六条甲方应协助乙方办理相关的土地手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第七条违约责任1.乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之计算违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之额支付违约金。2.甲方未能按时交付土地及权属证明时，按转让价款的每日万分之计算违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之额支付违约金。3.乙方在开发利用该土地过程中，若擅自改变土地用途，或未按甲方同意的规划和设计方案进行建设，甲方有权要求乙方立即停止建设，并按违规建筑面积每平方米元的标准支付违约金。逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让价款的百分之额支付违约金。4.甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。第八条甲方转让给乙方的土地位于市场价格水平下浮个基点。即土地使用权转让单价为元平方米，总价为元。第九条甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让价款百分之的违约金：（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。第十条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。如协商不成，提交仲裁委员会进行仲裁。第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方身份证号码：乙方身份证号码：签订日期：年月日工地取土协议书（1）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意甲方将上述土地使用权转让给乙方。该地块具体位置与四至范围如本合同第四条所述。第二条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第三条乙方将支付甲方土地转让款元。上述款项已包括甲方取得该土地时并双方商定认可的各种费用。第四条乙方同意受让甲方在市地块的土地使用权，宗地编号为，土地面积为平方米，土地用途为。第五条乙方同意在年月日之前将转让款一次性支付给甲方，付款方式为。甲方收到转让款后应向乙方出具收款收据。第六条甲方确保在乙方付清全部转让款后向乙方交付转让土地。交付时甲方应向乙方移交土地使用证、红线图等相关手续，并配合乙方办理相关手续。第七条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第八条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第九条甲方应保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条违约责任1乙方未能按时支付合同款项时，按应付款项每日万分之计算违约金，逾期超过天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按实际应付款项的百分之计算违约金。2甲方未能按时交付土地时，按转让款每日万分之计算违约金，逾期超过天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按转让款的百分之计算违约金。3甲乙双方任何一方，有隐瞒事实，出现下列情形之一，致使本合同不能履行或不能完全履行时，视为违约并应赔偿对方由此造成的损失，同时支付转让款百分之的违约金：（1）甲方所转让的土地使用权被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的；（2）未经乙方同意，甲方又将该土地使用权转让、出租、抵押给第三方的；（3）甲方隐瞒重要事实，包括土地闲置等法律限制转让的情形、与土地使用权有关的重要权属争议、无法交付土地权属证明、无权处分土地使用权等，导致乙方不能取得土地使用权的。第十一条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院通过诉讼程序解决。第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章后生效。第十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方身份证号码：乙方身份证号码：签订日期：年月日工地取土协议书（2）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意甲方将上述土地使用权转让给乙方。该地块具体位置与四至范围如附件所示。第二条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第三条乙方将支付甲方土地转让款。支付方式和期限为在年月日前一次性付清。甲方收到转让款后向乙方出具收款收据。第四条甲方确保在乙方付清全部土地转让款后个工作日内将转让土地交付乙方。交付时甲方应向乙方移交土地证、图纸、相关批文等所有相关手续，并配合乙方办理土地过户手续。第五条甲方转让给乙方的土地位于（详细地址），甲方已取得国有土地使用证（证号为），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第六条甲方应保证该宗土地转让前不存在任何纠纷，若该宗土地转让前存在法律及经济纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条乙方有权将该宗土地转让、出租、抵押及自行选择以其它方式处分该土地，甲方不得干涉。第八条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第九条甲方转让给乙方的土地位于（详细地址），甲方已取得国有土地使用证（证号为）。第十条乙方已经对甲方所要转让的土地做了充分了解，同意受让该土地。第十一条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。第十二条双方当事人认为必要时，可以依法对该土地进行评估，并作为该宗土地转让价格的参考依据。第十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十五条因本合同发生争议，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，对仲裁不服的，可在接到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。第十六条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签订地点：_________签订时间：___年__月__日工地取土协议书（3）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条甲方依据本合同取得位于，面积为平方米，土地用途为的土地使用权。该土地使用期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二条甲方对取得的土地使用权享有合法的使用权，有权依照国家法律、法规和规章的规定进行处分。第三条经甲乙双方协商一致，乙方同意受让该土地使用权，成为甲方该土地使用权的合法使用权人，甲方保证本合同的订立和履行。乙方有权在受让该土地使用权后，依法进行房地产开发经营活动。第四条乙方将支付甲方土地转让款大写：，小写：元。上述款项已包括甲方取得该土地使用权所应支付的所有费用。第五条乙方同意在年月日前将转让款一次性支付给甲方。甲方收到转让款后向乙方出具收款收据。第六条甲方确保该土地使用权合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该土地，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。第七条乙方有权将该土地转让、出租、抵押及自行选择以其它方式处分该土地，甲方不得干涉。第八条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第九条甲方转让给乙方的土地位于，甲方已取得国有土地使用证（证号为：），甲方应向乙方提供有关该土地的证件等相关资料。第十条乙方在受让该土地后，按照国家法律、法规和规章的规定，有权将该土地转让、出租、抵押及自行选择以其它方式处分该土地，甲方不得干涉。第十一条双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方身份证号码：乙方身份证号码：签订日期：年月日工地取土协议书（4）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条甲方依据本合同取得位于，面积平方米的土地使用权，经甲方申请，乙方同意将甲方土地使用权转让给甲方。第二条甲方对位于的土地享有使用权，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。第三条甲方同意将面积平方米的土地使用权转让给乙方，并由乙方承担与土地使用权转让相关的费用和税金。第四条乙方将上述土地使用权转让给甲方后，甲方将上述土地的使用权抵押给乙方，并同意在年月日前办理完毕抵押登记，抵押期限自年月日至年月日止。第五条乙方有权在年月日前收回土地使用权，但应提前通知甲方。第六条甲方同意在年月日前将土地使用权转让给乙方，并同意在年月日前办理完毕土地使用权转让登记。甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于办理土地使用证、房屋所有权证等。第七条甲方应保证其转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定将土地使用权转让给乙方，应向乙方支付违约金万元。2.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金万元。3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方的一切损失。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别报有关部门备案。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：签订日期：年月日签订地点：工地取土协议书（5）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条甲方依据本合同取得位于，面积为平方米，土地用途为的土地使用权。该土地使用证编号为。第二条甲方同意将上述土地使用权转让给乙方使用。第三条乙方有权在上述土地上建设建筑物、构筑物及其它设施，从事各种生产经营活动。第四条乙方对甲方转让的土地使用权享有占有、使用、收益、处分的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。第五条乙方转让土地后，不再享有与该土地相关的任何权利，也不得擅自转让、出租、抵押该土地。第六条甲方应协助乙方办理土地过户手续，由甲方提供的所有资料，报产权登记机关备案。办理土地过户手续所需费用由甲方承担。第七条乙方在开发过程中，如遇土地征收、规划调整等政策性因素，导致乙方不能继续经营时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还已支付的土地转让款。同时甲方应退还乙方已支付的全部费用。第八条甲方应保证乙方按照本合同的约定，合法使用土地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。第九条本合同约定的土地转让期限为年，自年月日起至年月日止。第十条本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同