房屋交易合同的解除协议

房屋交易合同的解除协议合同编号：__________房屋交易合同解除协议一、合同双方甲方地址：____________________________甲方联系人：__________________________联系电话：____________________________乙方地址：____________________________乙方联系人：__________________________联系电话：____________________________二、解除合同事项2.1根据双方于______年______月______日签订的《房屋交易合同》（合同编号：__________），双方约定如下：（2）乙方同意购买上述房屋，并按照合同约定的价格和付款方式支付购房款；（3）双方约定在______年______月______日前办理房屋过户手续。（1）甲方因急需资金，无法继续履行合同；（2）乙方因个人原因，无法继续履行合同；（3）____________________________________________________________。三、解除合同的后果3.1双方同意，自本协议签订之日起，《房屋交易合同》解除，双方互不追究。3.2甲方应向乙方退还已支付的购房款（如有），乙方应向甲方退还已支付的定金（如有）。3.3双方同意，解除合同后，各自承担因履行合同所发生的费用，互不追究。四、保密条款4.1双方同意，在签订本协议及解除《房屋交易合同》的过程中，对双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、争议解决5.1双方因履行本协议及解除《房屋交易合同》所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.其他与房屋交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋；2.乙方未按照合同约定时间支付购房款；3.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续；4.乙方未按照合同约定履行购买义务；5.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋交易合同：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的合同；2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的款项；3.定金：指乙方按照合同约定支付给甲方的一部分购房款，作为履行合同的担保；4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续；5.违约行为：指合同双方未能按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，或者乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款；2.乙方未按照合同约定时间支付购房款：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，或者甲方有权解除合同并要求退还已支付的定金；3.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续：甲方应承担延迟办理过户手续的违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金，或者乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款；4.乙方未按照合同约定履行购买义务：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，或者甲方有权解除合同并要求退还已支付的定金；5.双方未按照合同约定履行其他义务：双方应承担相应的违约责任，按照合同约定向对方支付违约金，或者对方有权解除合同并要求退还已支付的购房款或定金。五、所有应