业主给物业合同协议书

业主给物业合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行物业管理的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业管理范围1.1甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理。1.2乙方负责物业的日常维护、保养、安全防护等工作。二、物业管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约[填写续约年限]年。三、物业管理费用3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费，物业管理费标准为[填写物业管理费标准]。3.2甲方应在每月的[填写具体日期]日前将当月的物业管理费支付给乙方。四、甲方权利义务4.1甲方应保证物业的合法使用，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的使用性质。4.2甲方应按照合同约定支付物业管理费，并有权对乙方的服务质量进行监督。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、卫生、舒适。5.2乙方应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查、维修、保养。5.3乙方应在接到甲方通知后[填写时间]内予以响应并处理甲方提出的问题。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[填写违约金金额]元的违约金。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。8.1本合同附件为甲乙双方签订的《物业管理制度》和《物业服务项目及标准》。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，并鉴于丙方作为第三方服务提供商，甲乙双方经友好协商，就丙方介入提供增值服务事宜，达成以下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方主体，受甲方委托，为物业提供额外的增值服务，包括但不限于家政服务、家电维修、专业保洁等。二、第三方服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。2.2合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，本合同自动续约[填写续约年限]年。三、第三方服务费用3.1甲方应按月向丙方支付第三方服务费，服务费标准为[填写服务费标准]，具体服务项目及费用在附件《第三方服务项目及费用》中详细列明。3.2甲方应在每月的[填写具体日期]日前将当月的第三方服务费支付给丙方。四、甲方权益保障4.1甲方对物业享有合法使用权，丙方在提供服务过程中应尊重甲方的隐私和财产权。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方提供服务，并对服务质量进行监督和评价。4.3甲方在合同期限内享有优先续约权，且有权根据自身需求调整第三方服务内容。五、乙方与丙方的责任和义务5.1乙方作为物业管理者，应确保物业的基本服务达到合同约定的标准，并对丙方的服务进行监管。5.2丙方应按照合同约定提供专业的增值服务，确保服务质量，及时响应甲方的服务请求。5.3乙方和丙方应共同处理因提供服务产生的任何问题，确保甲方权益不受损害。六、违约责任及限制条款6.1乙方和丙方若未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为当月服务费的[填写百分比]%。6.2乙方和丙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益，不得擅自将甲方信息泄露给第三方。6.3乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在提升甲方的生活品质，通过提供专业的增值服务，满足甲方多样化的需求。7.2丙方的介入有助于乙方更好地履行物业管理职责，提高物业管理的的专业性和效率。7.3第三方介入有助于建立甲方、乙方、丙方三者之间的良性互动，实现资源共享，互利共赢。8.1本合同附件为甲乙双方签订的《物业管理制度》和《物业服务项目及标准》，以及丙方提供的《第三方服务项目及费用》。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》、《第三方服务项目及费用》总结：第三方主体的介入为甲方提供了更为丰富和专业的服务，增强了甲方的权益保障。通过明确乙丙两方的责任和义务，以及设置违约责任及限制条款，确保了甲方权益的优先和最大化。第三方介入不仅提升了甲方的生活品质，也为乙方提供了专业的支持，提高了物业管理的水平。这种模式有利于构建甲方、乙方、丙方之间的和谐关系，实现资源共享，互利共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“物业”）委托给乙方进行物业管理，并鉴于丙方作为第三方服务提供商，乙方作为物业管理者，甲乙双方经友好协商，就丙方介入提供增值服务事宜，达成以下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为第三方主体，受乙方委托，为物业提供额外的增值服务，包括但不限于家政服务、家电维修、专业保洁等。二、第三方服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。2.2合同期满后，如甲乙双方及丙方无异议，本合同自动续约[填写续约年限]年。三、第三方服务费用3.1乙方应按月向丙方支付第三方服务费，服务费标准为[填写服务费标准]，具体服务项目及费用在附件《第三方服务项目及费用》中详细列明。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月的第三方服务费支付给丙方。四、乙方权益保障4.1乙方作为物业管理者，对物业享有合法使用权，丙方在提供服务过程中应尊重乙方的隐私和财产权。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方和丙方提供服务，并对服务质量进行监督和评价。4.3乙方在合同期限内享有优先续约权，且有权根据自身需求调整第三方服务内容。五、甲方与丙方的责任和义务5.1甲方作为业主，应确保物业的基本使用状况，并对丙方的服务进行合理使用。5.2丙方应按照合同约定提供专业的增值服务，确保服务质量，及时响应乙方的服务请求。5.3甲方和丙方应共同处理因提供服务产生的任何问题，确保乙方权益不受损害。六、违约责任及限制条款6.1甲方若未按合同约定支付第三方服务费，应向乙方支付违约金，违约金为当月服务费的[填写百分比]%。6.2甲方在享受丙方服务过程中，不得侵犯乙方和丙方的合法权益，不得擅自将物业用于非法活动。6.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在提升物业的管理水平，通过提供专业的增值服务，满足乙方多样化的需求。7.2丙方的介入有助于甲方更好地享受物业服务，提高物业服务的专业性和效率。7.3第三方介入有助于建立甲方、乙方、丙方三者之间的和谐关系，实现资源共享，互利共赢。8.1本合同附件为甲乙双方签订的《物业管理制度》和《物业服务项目及标准》，以及丙方提供的《第三方服务项目及费用》。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业）：[填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：《物业管理制度》、《物业服务项目及标准》、《第三方服务项目及费用》总结：乙方为主导的目的和意义