房地产公司电梯安全守则

房地产公司电梯安全守则合同编号：__________甲方：__________（房地产公司名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（电梯维修公司名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为保证旗下房地产项目的电梯安全运行，需聘请专业电梯维修公司对电梯进行定期检查、维修和保养，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条电梯安全检查与维修1.1乙方应按照甲方要求，对甲方旗下的电梯进行定期安全检查、维修和保养，确保电梯安全运行。1.2乙方应派出具有专业资格的电梯维修人员进行检查和维修，并对维修质量负责。1.3乙方应在检查和维修过程中，严格遵守国家有关电梯安全运行的规定，确保电梯安全。第二条电梯维修周期与时间2.1电梯定期检查周期为每半年一次，乙方应在甲方规定的时间内完成检查。2.2电梯维修和保养时间由甲方根据实际情况确定，乙方应在甲方规定的时间内完成维修和保养。第三条质量保证3.1乙方应对所提供的电梯维修服务质量负责，保证电梯在维修后安全运行。3.2电梯维修保养过程中，如发生质量问题，乙方应在一周内负责解决。第四条费用支付4.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，甲方应按双方约定的价格支付服务费用。4.2双方约定服务费用为每部电梯每年人民币__________元整。4.3甲方应在乙方完成电梯维修保养后，七个工作日内支付服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成电梯维修保养的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。5.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用金额的5%。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容及其它相关信息。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安全检查报告2.电梯维修保养记录3.电梯维修保养费用明细表4.电梯维修保养服务合同履行证明5.电梯维修保养质量保证函6.电梯维修保养违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯维修保养，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。3.乙方提供的电梯维修保养服务质量不符合约定，认定为违约行为。4.甲方未按约定履行保密义务，泄露合同内容及其它相关信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产公司，负责聘请乙方进行电梯维修保养。2.乙方：指电梯维修公司，负责对甲方的电梯进行定期检查、维修和保养。3.电梯安全检查：指对电梯的安全性能进行检查，以确保电梯安全运行。4.电梯维修保养：指对电梯进行必要的维修和保养，以保持电梯的正常运行。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修保养质量问题：解决办法为乙方应派出具有专业资格的电梯维修人员进行检查和维修，并对维修质量负责。2.甲方未按时支付服务费用：解决办法为甲方应在乙方完成电梯维修保养后，七个工作日内支付服务费用。3.乙方未按时完成维修保养：解决办法为乙方应在甲方规定的时间内完成维修和保养。4.双方发生争议：解决办法为双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产公司聘请电梯维修公司对旗下项目的电梯进行定期检查、维修和保养。2.电