2024版维修房屋屋顶协议书范本

2024版维修房屋屋顶协议书范本合同编号：__________维修房屋屋顶协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________），乙方具备房屋维修资质，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋屋顶维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方房屋的屋顶进行全面的检查和维修，包括但不局限于：（1）清理屋顶杂物；（2）检查并更换损坏的屋顶瓦片；（3）修补屋顶裂缝；（4）重新铺设防水层；（5）其他因屋顶损坏导致的维修工作。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家安全标准的材料进行维修，并确保维修质量符合国家相关规范和标准。二、维修期限2.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，维修期限为__________个工作日。2.2因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成维修的，乙方应提前通知甲方，并协商延期。三、维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付维修费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付维修费用的__________%。4.2乙方在完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的维修费用。五、质量保证5.1乙方承诺对其提供的维修服务质量负责，自维修验收合格之日起，屋顶部分保修期限为__________年。5.2在保修期内，因乙方施工原因导致的屋顶质量问题，乙方应负责免费维修或更换。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。6.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方维修资质证明复印件

3.维修方案及材料明细

4.维修工程进度计划

5.维修费用支付凭证

6.维修质量验收报告

7.保修期内维修申请表二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。

3.乙方提供的维修服务质量不符合约定，经甲方提出后，乙方未在规定时间内予以整改或修复，视为违约。

4.乙方使用的材料不符合国家安全标准或约定，视为违约。

5.甲方未按约定提供维修所需条件或干扰维修工作，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用权人，本协议中为维修服务的委托方。

2.乙方：指承担维修工作的公司或个人，本协议中为维修服务的受托方。

3.维修范围及内容：指本协议约定的屋顶检查、维修、更换瓦片、修补裂缝、铺设防水层等工作。

4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。

5.维修费用：指乙方提供维修服务所收取的费用。

6.付款方式及时间：指甲方支付维修费用的方式和时间。

7.质量保证：指乙方对其提供的维修服务质量负责，并在保修期内对质量问题进行免费维修或更换的承诺。

8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

9.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工作进度缓慢：

提前沟通，明确工程进度计划。

定期检查工程进度，确保按计划进行。

2.维修质量问题：

明确质量标准，并进行验收。

发现问题及时提出，要求乙方整改或修复。

3.支付维修费用纠纷：

明确付款方式和时间，保留支付凭证。

按照约定及时支付维修费用。

4.材料不符合标准：

明确材料要求，并在合同中列明。

对材料进行验收，不符合要求的不予使用。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人或其他使用权人委托第三方对屋顶进行维修的情况。

2.适用于