购房合同有购房合同范本

购房合同有购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入房屋规划用途]，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]。1.3房屋的现状为[请插入房屋现状描述]，乙方已充分了解并同意接受该现状。第二条购买价款2.1乙方同意以人民币[请插入购买价款]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入付款期限]内，将房价支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。4.2乙方应按约定时间支付房价，并自房屋交付之日起承担房屋的管理和维护责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定支付房价，乙方应支付违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系电话]第三方（担保方）：[请插入第三方全名]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保方的权益和义务1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三方承诺，在乙方未能按本合同约定支付房价的情况下，第三方应承担房价的支付责任。1.2第三方应在本合同签订之日起[请插入担保期限]内，对乙方的违约行为承担保证责任。1.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的法律文件，协助甲方追究乙方的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价，并对乙方未按约定支付房价的行为采取法律手段。2.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担保证责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定时间支付房价，并自房屋交付之日起承担房屋的管理和维护责任。3.2乙方不得以任何理由延迟支付房价，如乙方延迟支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担保证责任。3.3乙方在房屋交付后，应按照甲方的要求，履行房屋的管理和维护责任，确保房屋的合法权益。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1如乙方未能按本合同约定支付房价，乙方应支付违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。5.2如甲方未能按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。5.3如第三方未履行保证责任，第三方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]第三方（担保方）：[请插入第三方全名]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。第三方承担连带保证责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，增加甲方权益的保障。第三方介入也有利于维护交易的安全和稳定，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及第三方的保证责任，甲方能够有效地防范乙方违约风险，确保房价的及时支付和房屋交付的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于明确双方的权利和义务，维护交易的公平和公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系电话]第三方（保险方）：[请插入第三方全名]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[请插入房屋地址]的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。为了确保乙方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方保险方的权益和义务1.1第三方作为本交易的保险方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。第三方承诺，在甲方未能按本合同约定交付房屋的情况下，第三方应承担房价的支付责任。1.2第三方应在本合同签订之日起[请插入担保期限]内，对甲方的违约行为承担保证责任。1.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的法律文件，协助乙方追究甲方的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按约定时间支付房价，并自房屋交付之日起承担房屋的管理和维护责任。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并对甲方未按约定交付房屋的行为采取法律手段。2.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担保证责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按约定时间交付房屋，并自房屋交付之日起履行房屋的管理和维护责任。3.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担保证责任。3.3甲方在房屋交付后，应按照乙方的要求，履行房屋的管理和维护责任，确保房屋的合法权益。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将房屋交付给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定支付房价，乙方应支付违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。5.3如第三方未履行保证责任，第三方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]第三方（保险方）：[请插入第三方全名]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及第三方的保证责任，乙方能够有效地